Erdgeschosswohnung mit Gartenzugang - Erstbezug nach Sanierung!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
328.000,00 € ca. 104,00 m² 3
kalaydo.de-Code a066d6f6
Anzeige vom 24.11.2017
Objekt-Nr. 2H9MZ4A
Referenznummer 1828
Kaufpreis 328.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 01139 Dresden
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 104,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: Erstbezug, saniert
Abstellraum, Gartenanteil, Kelleranteil
Baujahr
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lage:
gute Wohnlage in Dresden-Nord / Trachau am Ende einer ruhigen Seitenstraße der Leipziger Straße

Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, kulturelle Einrichtungen und ÖPNV sind bequem erreichbar

Anbindung:
Straßenbahn, S-Bahn und Bus bequem erreichbar; ca. 1,5 km bis zur BAB-Anschlussstelle Dresden-Neustadt (Elbepark), ca. 5 km bis ins Dresdner Stadtzentrum und ca. 1 km bis zur Stadtgrenze Radebeul

Sanierung / Bezug:
hochwertige Sanierung 2017/18 (je nach Verkaufsstand)

Wohnfläche:
3- oder 4- Raum Wohnung, jeweils ca. 106 m² Wohnfläche;

der EG-Wohnung kann den Garten (ca. 40 m²) zur Sondernutzung zugeteilt werden (direkter Zugang vom Wohnzimmer aus!);

der Mansarden-Wohnung kann der Dachboden für Hobby bzw. als Lager zur Sondernutzung zugeteilt werden

Keller:
gemeinschaftliche Nutzung (Fahrräder, Heizung etc.) sowie
wohnungsgebundene Nutzung (separates Kellerabteil, ca. 15 m²)

Kleines, villenartiges Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohnungen in ruhiger Seitenstraße (Sackgasse)!

Verbinden Sie den Charme der vorhandenen Altbausubstanz mit dem Komfort modernen Wohnens!

Zum Verkauf stehen drei Eigentumswohnungen (Etagenwohnungen) in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Denkmalschutz besteht nicht!

Jede Wohnung verfügt – entsprechend Ihrer persönlichen Situation – über 3 oder 4 Zimmer, Bad, Gäste-Bad, Küche, Flur, Balkon, Abstellraum und separaten Keller.

Die Erdgeschosswohnung kann mit Sondernutzungsrecht einen Gartenanteil nutzen, die Mansarde-Wohnung den unausgebauten Dachboden.

Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 106 m².

Noch können Ihre Vorstellungen und Wünsche bei der Grundrissplanung und Ausstattung berücksichtigt werden!

Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Die hier gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Objektdokumentationen. Wir übernehmen für Abweichungen bzw. Fehlangaben keine Gewähr.

Der Fa. SOLIDA Immobilien Dresden ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Die genauen Ausstattungsmerkmale entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung. Musterhäuser bzw. -wohnungen können in der unmittelbaren Umgebung besichtigt werden.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a066d6f6
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Malschewski
-
Solida Immobilien Dresden Inh. Thomas Malschewski
Baudissinstraße 11
01139 Dresden
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