Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse / Doppelgarage **** Schmelz OT****

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
120.000,00 € ca. 156,00 m² 5
kalaydo.de-Code a00389c7
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2AZ4E47
Referenznummer 356 (1/356)
Kaufpreis 120.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Stadt 66839 Schmelz
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 156,00 m²
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Aluminiumfenster, Holzfenster
Baujahr 1930
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Ofenheizung, Zentralheizung

Eine großzügige schöne Wohnung ideal für Familien !!
Diese 156 m² große Eigentumswohnung befindet sich in einem freistehenden 2 Parteien Haus. Schon der großzügige Eingangsbereich kann vielfältig genutzt werden. Auch die Wohnküche bietet komfortablen Platz, von wo aus man in den Wintergarten und auf die ca. 33 m² große Terrasse gelangt.
Im Wohnzimmer, das mit einer Flügeltür und Parkett ausgestattet ist, erwartet Sie einen Holzofen ( ca. 7 KW ), der für angenehme Wärme sorgt.
Einen direkten Zugang zur Terrasse und in den anteiligen Garten befindet sich auch im Eltern- Schlafzimmer. 2 weitere abgetrennte Räume könnten sowohl als Kinderzimmer oder Büro dienen.
Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Dieses Objekt befindet sich in Hüttersdorf. Hier sind Kindergärten, Grundschulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell zu erreichen.

Technische Daten/Ausstattung
Energieausweis: ist in Vorbereitung
Haus : freistehend
Heizung: Öl Zentral 1997
Kamin: vorhanden , Holzofen ca. 7 KW
Fenster: Holz- Kunststoff- Alu ISO ca. 80 ger
Dach: Satteldach: Ziegel 2006, Lattung teilweise erneuert 2006
Fassade:
Elektrik: 2000, Leitungen teilerneuert 2000
Bad: 1 Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, 70 ger
Küche: Einbauküche.
Böden: Laminat, Fliesen, Parkett
Treppe. Marmor






Aufteilung
Keller:
gemeinsamer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen ( eigene Stromzähler ) 1 Kellerraum, Heizungsraum, Tankraum, Kellerraum der anderen Wohnung, Zugang zur Doppelgarage
Erdgeschoss ca. 156 m²:,
Eingangsbereich, große Wohnküche mit Zugang zu Wintergarten, Terrasse und Garten, Durchgangszimmer ( Flur ), Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, 2 abgetrennte Zimmer,

Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis:Hausbesitzer wurde durch das Immobilienbüro gem. (§3 EnEV2014) informiert und belehrt

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a00389c7
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Ihr Kontakt:
Frau Maria Mazza
Maria Mazza Immobilien
Im Dorf 9
66787 Wadgassen
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