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Erdgeschoßwohnung mitten in Ahaus ...

142.500 € Kaufpreis
85,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 142.500 €
Preis / m² 1.676,47 €
Käuferprovision 5,8 % inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Erdgeschoss Fliesenboden Garten, Terrasse Gas gepflegt, Standard Kelleranteil Massiv vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a9f9ac71
Online-ID 2wt2y4q
Referenznummer 109263NW
Objektdaten
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 85,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt, Standard
Kelleranteil
Baujahr 1960
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 166,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 13.07.2020 bis 12.07.2030
Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in sehr begehrter Lage von Ahaus, in einem gepflegten 6-Familienhaus in geprägter Wohnlage.
Hier wohnt man nicht nur hier lebt es sich herrlich.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb von wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Fahrrad.
Ihre Kinder genießen die Vorteile von Kindergärten, Kitas und alle Arten von Schulen in direkter Nähe.
Das regionale Autobahnnetz erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten.
Rundum eine Top Lage in Ahaus.

Stadt 48683 Ahaus
Ausstattung

- Wohnzimmer mit Terrasse
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Eingangsbereich
- Bad
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftskeller
- Garage

Objekt

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mitten in Ahaus.
Durch ihre Größe und Lage ist diese Wohnung hervorragend als Einsteigerwohnung für die junge Familie geeignet.
Ein Wohnzimmer mit Terrasse und Gartennutzung (Gemeinschaftsgarten), 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad runden das Objekt ab.
Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschaftskeller und eine eigene Garage gehören zum Angebot.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und zur Zeit vermietet, daher könnte sie auch als Vermietungsobjekt genutzt werden.

Sonstiges

Nutzen Sie die Vorteile eines starken Partner, der LBS-Immobilien GmbH,
Makler Nr. 1 in NRW laut Immobilienmanager Ausgabe 09/2012

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner in allen Finanzierungsfragen und erstellen Ihnen, ein auf Ihre persönlichen Verhältnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot.
Geht es um:
- den Verkauf von Immobilien, - die Vermietung von Immobilien, - die Bewertung von Immobilien
- Beschaffung von Grundstücken, - Beratung und Planung von Neubauobjekten
- Renovierung und Sanierung, - die Frage nach Handwerkern
- Beratung, den steigenden Energiepreisen durch Einsparlösungen Einhalt zu gebieten
- Umwandlung von Mehrfamilienhäusern zu Eigentumswohnungen
- Kaufberatung auch bei Objekten anderer Anbieter
- die Frage nach Einrichtungen des täglichen Gebrauchs
- Umfinanzierungen, - öffentliche Mittel, - Kfw-Mittel, - Bausparen, - Versicherungen
- die Frage, wie viel Haus kann ich mir für die derzeitige Miete schon leisten?

Sie erwerben, verkaufen, mieten oder vermieten - dann rufen Sie uns an:
02551-5222.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.364,00 EUR

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2018

kalaydo.de-Code: a9f9ac71
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Herr Gerhard Hendrikson
LBS Immobilien GmbH NordWest
Markt 12
48565 Steinfurt