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Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.149,16 € ca. 62,20 m² 3
kalaydo.de-Code a0278116
Anzeige vom 09.05.2017
Objekt-Nr. 2EPJC4H
Referenznummer 18374
Kaufpreis 99.149,16 €
Hausgeld 152,00 €
Stadt 40822 Mettmann
Straße Angerapper Platz 19
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 62,20 m²
Baujahr 1959
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung

Als historisch gewachsener Wirtschaftsstandort mit schneller Anbindung an die Großstädte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Essen erfreut sich die Stadt Mettmann für Neuansiedlungen zunehmender Beliebtheit. Vielfältige Bildungseinrichtungen, das umfangreiche Freizeitangebot, eine große Anzahl von Vereinen und Verbänden sowie die gute Versorgung durch Handel, Handwerk und Gastronomie lassen keine Wünsche offen. Für die Wirtschaftsunternehmen in Mettmann zählt die verkehrsgünstige Anbindung an die Autobahnen A 3, A 44, A 535 und A 46 sowie die Nähe zum Düsseldorfer Flughafen oder den ICE Haltepunkten zu den wichtigsten Standortvorteilen.
Eingebettet in die niederbergische Auenlandschaft mit Wäldern, Wiesen und Ackerflächen besitzt die Stadt einen hohen Erholungsfaktor für ihre Bürgerinnen und Bürger. Das Einkaufen im Kö-Karrée, Königshof-Galerie oder auch in zahlreichen kleinen Geschäften in Mettmann bietet viel Abwechslung.
Unternehmen haben den Standortvorteil der Kreisstadt längst erkannt. Viele Firmen tragen mit ihren Produkten den Begriff Made in Mettmann weit über die Grenzen der Stadt hinaus. Das verarbeitende Gewerbe stellt mehr als ein Viertel aller Arbeitsplätze der Stadt. Autozulieferer und Unternehmen des Werkzeugbaus bilden einen besonderen Schwerpunkt. Der Industriekonzern Georg Fischer mit
über 1.000 Mitarbeitern gehört zu den bedeutendsten Unternehmen der Stadt. Aber auch das Dienstleistungsgewerbe hat in der Mettmanner Unternehmensstruktur einen hohen Stellenwert. Neben Traditionsunternehmen prägen immer mehr junge Betriebe das wirtschaftliche Gesicht der Stadt und nutzen den Vorteil des Großraums Düsseldorf als Drehscheibe des Wirtschaftslebens. Speziell mittelständische Unternehmen mit 25 bis 250 Mitarbeitern sind in Mettmann stark präsent.

Quellen:
Homepage der Stadt Mettmann:

Die Wohnungen am Angerapper Platz befinden sich rund 2 km nord-westlich von der Mettmanner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel ein Kaiser´s-Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls sind Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf nahe dem Objekt gelegen. Zudem liegt eine gute Anbindung an die Bundesstraße B3 und dem gesamten Straßennetz vor. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch eine vom Objekt ca. 5 Gehminuten entfernt gelegene Bushaltestelle und auch durch die S-Bahn Haltestelle Zentrum, welche ca. 4 Fahrminuten mit dem Auto entfernt ist, sehr gut. Mettmann liegt gut: Die Düsseldorfer Innenstadt erreicht man mit dem ÖPNV von Mettmann bequem in ca. 50 Minuten, Wuppertal ist nur ca. 25 Autominuten entfernt. Der Hauptbahnhof Düsseldorf oder auch der Flughafen Düsseldorf befindet sich in ca. 20 km Entfernung.
Die abwechslungsreiche Infrastruktur von Stadtflair aber auch genügend Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet rund um Mettmann eine hohe Lebensqualität.



Die Objekte aus dem Jahr 1959 in mehrgeschossiger Bauweise bestehen aus 88 Wohneinheiten, von denen IINDUSTRIA WOHNEN 78 Wohnungen nebst 6 Garagen erworben hat. Die einzelnen Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern haben eine Wohnungsgröße von ca. 42,4 bis 106,7 qm und verfügen über gut geschnittene Grundrisse, mit Bad, geräumige Zimmer und Loggien oder Balkone. Ein zusätzliches Gäste-WC und/oder Abstellraum bieten in einigen ETWs weiteren Komfort. Die Außenanlagen sind weitläufig angelegt und mit viel Grün bewachsen.

Befeuerung/Energieträger: Strom
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Energiekennwert: 92 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1959

vermietbare Fläche: 62,20 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0278116
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Ihr Kontakt:
Herr Oliver Pawlak
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INDUSTRIA WOHNEN GmbH
Theodor-Heuss-Allee 74
60486 Frankfurt
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Angerapper Platz 19, 40822 Mettmann