Erfurt Süd - Kapitalanlage in stabil vermietete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Stellplatz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
110.000,00 € ca. 62,45 m² 2
kalaydo.de-Code a02d11be
Anzeige vom 19.05.2017
Objekt-Nr. 2GVVZ44
Referenznummer 5116
Kaufpreis 110.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 99096 Erfurt
Kategorie Wohnung
vermietet
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 62,45 m²
Bad mit Dusche
offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 1891
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 01.09.2018

Zwischen Villen, Sportstätten und Landesregierung - Das Mehrfamilienhaus liegt im sehr beliebten Dichterviertel - im nordwestlichen Randbereich des Stadtteils Löbervorstadt der Landeshauptstadt Erfurt. Namensgeber der Straßen sind u.a. Goethe, Schiller, Kant, Lessing und viele weitere.
Die Bebauung ist überwiegend geprägt durch prachtvolle Gründerzeithäuser, eingerahmt von altem Baumbestand entlang der Straßen sowie zahlreichen Parks und kleineren Grünflächen, die wie auch der beliebte Steigerwald alle Bewohner von Jung bis alt zum Erholen, Entspannen sowie sportlichen Betätigungen einladen.
Die Infrastruktur in dem gut bürgerlichen Stadtteil ist hervorragend. Straßenbahn- und Stadtbuslinien sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, Bildungseinrichtungen, Freizeit- und Sportstätten sind fußläufig im nahen Umfeld gut zu erreichen.

Zum Verkauf steht eine vermietete 2- Zimmer Eigentumswohnung in von der Straße aus nicht einsehbarer Hochparterre eines im Jahre 1891 errichteten Gründerzeithauses mit 23 Wohnungen.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein fast 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche.
Eine Besonderheit bei Wohnungen dieser Größe stellt die vorhandene Abstellkammer dar, in der sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Darüber hinaus wird die Ausstattung durch ein gut geschnittenes, ca. 20 m² großes Schlafzimmer und ein Duschbad ergänzt. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminatfußboden; das Bad ist mit Fliesen ausgestattet.
Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein im Preis inbegriffener KFZ-Stellplatz auf dem Grundstück.

Aufgrund der Lage, der Größe und des Schnittes stellt diese Wohnung eine langfristig stabile Kapitalanlage dar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So beraten wir Sie gern!

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Mail oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a02d11be
419 Aufrufe online seit 19.05.2017 Verstoß melden
Herr Tobias Hansmann
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Liese Immobilien
Trommsdorffstr. 17
99084 Erfurt
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