Erholsames Wohnen -Residenz Kloster am Spitz

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
248.400,00 € ca. 68,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03771d4
Anzeige vom 15.06.2017
Objekt-Nr. 2FS4Q42
Referenznummer I-00PZ3K-W-029334
Kaufpreis 248.400,00 €
Hausgeld 99,00 €
Käuferprovision siehe Sonstiges
Stadt 7083 Purbach am Neusiedler See
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sommer 2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 68,00 m²
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 2017
Personenaufzug
Energieträger Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Purbach am Neusiedler See ist über die Grenzen hinaus für seine Gastfreundschaft bekannt. Die historische Kellergasse mit heimischen Heurigenbetrieben und ausgezeichneter Spitzengastronomie verwöhnt mit regionalen Köstlichkeiten und erstklassigem Wein. Zahlreiche Weingärten zieren die sanften Hügel der Nachbarschaft. Der nahe Neusiedler See ist ein Segler- und Surferparadies. Weitläufige Radwege und der nahegelegene Golfplatz runden das vielseitige Freizeitangebot ab. Veranstaltungen im Ort und in den Nachbargemeinden (Sommerfestspiele in St. Margarethen und Mörbisch) sowie die Haydn-Hauptstadt Eisenstadt bieten kulturelle Abwechslung, die durch die Nähe zu Wien (nur ca. 45 Autominuten) verstärkt wird. Der internationale Flughafen Wien-Schwechat ist in etwa 30 Minuten zu erreichen. Ein örtlicher Bus (Gmoa-Bus) bietet ein individuelles Service und ein öffentlicher Bus verbindet die Ortschaften zwischen Eisenstadt und Neusiedl am See. Wien ist zudem auch sehr gut über eine Bahnverbindung zu erreichen. Einkaufsgelegenheiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte sind direkt in Purbach angesiedelt. Erfahren Sie pure Lebensqualität in allen Bereichen.

Thronend auf einem sanften Hügel inmitten des Leithagebirges entsteht ein privates Wohnparadies.
Was einst das bekannte Hotel Kloster am Spitz war, wird zur exklusiven Residenz Kloster am Spitz. Vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss offenbaren alle traumhaften Wohneinheiten eine atemberaubende und unverbaute Aussicht - Genießen Sie den Fernblick über die Kleinstadt Purbach bis zum Neusiedler See! Das Gefühl von Weite verbindet sich mit der offenen, modernen Architektur der neu errichteten Appartements. Hier fühlt sich jeder Tag wie Urlaub an.
In diesem noblen, architektonisch ansprechenden Wohnhaus befinden sich zwei Gartenwohnungen im Erdgeschoss, sieben Wohneinheiten im 1. und 2. Stock und vier Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über angenehme Freibereiche wie herrliche Terrassen.
Die edle Ausstattung bietet neue Holz-Alufenster mit einer 3-fachen Wärmeschutzisolierverglasung, außenliegende Schiebelemente für den Sonnenschutz, hochwertige Parkettböden und Feinsteinzeug, eine moderne Sanitärausstattung, Fußbodenheizung, sowie einen komfortablen Personenlift. Jede Einheit verfügt über einen zusätzlichen Einlagerungsraum und einen überdachten PKW-Abstellplatz.
Optimal für gehobenes, erholsames Wohnen sowie auch als Zweit-oder Ferienwohnsitz.

Die gegenständliche Liegenschaft wird auf Wunsch unseres Auftraggebers provisionsfrei angeboten.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen.
Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a03771d4
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Ihr Kontakt:
Engel & Völkers MMC Wien
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Engel & Völkers Wien / EuV Immobilien GmbH
Opernring 5
1010 WIEN
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7083 Purbach am Neusiedler See