Erstbezug 2-Zi-Whg. - Bad en Suite

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
296.800,00 € ca. 61,00 m² 2
kalaydo.de-Code a03a7adf
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FP2B4T
Referenznummer 1444-204
Kaufpreis 296.800,00 €
Preis / m² 4.865,57 €
Käuferprovision 2,38% inkl. ges. MwSt.
Stadt 22589 Hamburg
Straße Wientapperweg 18
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 61,00 m²
Balkon
Zustand: Erstbezug
Baujahr 1964
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 101,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die gepflegte und sehr beliebte Wohnanlage befindet sich im Hamburger Westen. Der Stadtteil Iserbrook zählt zu den so genannten Elbvororten. Die Infrastruktur ist sehr gut. Für kleine Einkäufe stehen Nahversorger in ausreichendem Maße und in fußläufiger Entfernung zur Verfügung, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung das Elbeeinkaufszentrum (EEZ) erreicht man in fünf Busminuten. Die Entfernung zur Autobahn-Anschlussstelle Bahrenfeld(A7) beträgt ca. 5 km.

Die neu errichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist über den Aufzug Bj. 2017 erreichbar. Ausstattungsmerkmale wie dreifach verglaste, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Parkettfußboden gehören zur vorgesehenen Ausstattung und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.

Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu.

KFZ-Stellplätze werden hergestellt und können gegen Aufpreis erworben werden.

In einer Anliegerstraße, inmitten Iserbrooks, befindet Sie dieses innovative Projekt. Durch Aufstockung um zwei Geschosse auf dem vorhandenen Gebäude entstehenden 8 neue Wohnungen. Erreichbar sind die 2-4 Zimmerwohnungen mit Größen von 61-105 m² über einen neu installierten Aufzug. Diese glänzen durch Ihren frischen Auftritt mit interessanten, durchdachten Grundrissen. Ausgestattet sind sie mit moderner Haustechnik, geschmackvollen Bodenbelegen und zeitgemäßen Sanitärelementen. Die bodentiefen Fenster und die großzügigen Balkone sorgen für einen weiten, freien Ausblick.

Es stehen noch weitere Bestands- und Neubauwohnungen in dem Objekt zur Verfügung (1-4 Zimmer von ca. 39 m²-105 m²)

Die d.i.i. Hamburg GmbH ist mit dem Verkäufer wirtschaftlich und rechtlich verflochten, weswegen für ihre Tätigkeit ein Lohnanspruch nach § 652 BGB nicht entsteht. Der Verkäufer schuldet der d.i.i. Hamburg GmbH für deren Tätigkeiten jedoch eine Vergütung. Der Käufer übernimmt anstelle des Verkäufers diese Verpflichtung als eigene und zahlt in Erfüllung dieser zusätzlich zum Kaufpreis noch eine Provision in Höhe von 2,38% bezogen auf den Kaufpreis inkl.. 19% MwSt. an die d.i.i. Hamburg GmbH.

ONLINE-STREITBEILEGUNG: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr.
Diese Unterlage dient lediglich einer ersten Information über das Objekt und stellt insbesondere kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben und Darstellungen in dieser Unterlage beruhen auf Angaben unseres Auftraggebers, Grundrissgraphiken sind nicht immer maßstabsgetreu. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit Einrichtungen enthalten sind, haben diese Beispielcharakter und sind nicht im Kaufpreis inbegriffen. Diese Unterlage und die darin enthaltenen Informationen sind ausschließlich für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Die unbefugte Weitergabe an Dritte ist untersagt. Die unbefugte Weitergabe der Objektinformationen und das Anbieten des Objektes durch andere Makler ohne Maklerauftrag werden juristisch verfolgt. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über die d.i.i. zu führen. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem unserer Verkaufsmitarbeiter möglich. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Gesamtfläche: 61,00 m², Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a03a7adf
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info@dii-hamburg.de
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d.i.i. Hamburg GmbH
Fuhlentwiete 14
20355 Hamburg
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Wientapperweg 18, 22589 Hamburg