Erstbezug ! 3 Zimmerwohnung mit großer Dachterasse, Rasenstreifen, gr. Kellerraum, zentrale, ruhige Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
499.000,00 € ca. 89,64 m² 3
kalaydo.de-Code a0355c6d
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2EALC4X
Referenznummer SD-1489
Kaufpreis 499.000,00 €
Hausgeld 180,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Stadt 53115 Bonn
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 89,64 m²
Gäste-WC
Terrasse
Zustand: saniert
Baujahr 2017
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 78,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Beliebte Lage in Bonn Poppelsdorf! In einer Gehminute sind Sie im Szeneviertel von Bonn Poppelsdorf mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken und vieles mehr. Institute der Uni Bonn verschiedenster Fachrichtungen (Mathematik, Physik, Biologie etc.) liegen um die Ecke.
Ebenfalls erreicht man die Bonner Innenstadt, Hauptbahnhof und den Rhein in kurzer Zeit. Die Anbindung an den ÖPNV (Bus und S-Bahn) ist hervorragend, Autofahrer erreichen den nächsten Autobahnanschluss in wenigen Minuten.
Erholung und Entspannung finden Ruhesuchende im herrlichen, botanischen Garten des Poppelsdorfer Schlosses, welcher nur 5 Gehminuten entfernt liegt. Für Sportliche bietet das Naherholungsbebiet Venusberg/Kottenforst Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren.

- Sanierung in 2017
- Gas-Brennwerttherme
- Eiche-Einzelstabmassivparkett in allen Wohnräumen
- glasierte Keramikfliesen in Bädern, Küche, Flur
- hochwertige Badarmaturen
- ein Bad mit Waschmaschinenanschluss
- elegante weiße Innentüren
- Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Fussbodenheizung
- großeTerrasse
- hochwertige Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Kellerraum (ca. 20qm)
- elektrische Aussenjalousien
- und vieles mehr...

Diese einmalig ruhige und lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung mit ihrer schönen Dachterrasse wird zur Zeit aufwendig kernsaniert.
Besonders hervorzuheben sind hier die großen bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung, die die Wohnung besonders hell und ansprechend gestalten.
Die gehobene Qualität spricht hier für sich mit der Fussbodenheizung, die für jeden Raum einzeln steuerbar ist, die elektrischen Außenschalosien, das Videoportal, die hochwertige sichere Eingangstür mit Mehrfachverriegelung etc.
Die ca. 89,64 qm Wohnfläche verteilen sich auf die helle, ansprechende Eingangsdiele, 2 Schlafzimmer auf der rechten Seite, ein großes lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche.
Das perfekte neue Zuhause für alle die gerne gehoben und zentral von Bonn Poppelsdorf wohnen möchten.

Bei Interesse laden wir sie gerne zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein.
Wir freuen uns über ihre Nachricht unter:
Sandra.Damaschke@immoplus-bonn.de

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a0355c6d
1704 Aufrufe online seit 08.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Sandra Damaschke-Cuadra
-
Immoplus Bonn OHG
Reichsstr. 45-47
53125 Bonn
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.