ERSTBEZUG - hochwertige und barrierefreie Eigentumswohnung in der ruhigen Nordstadt von Waren (Müritz)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
237.000,00 € ca. 69,73 m² 3
kalaydo.de-Code a0697bb8
Anzeige vom 04.12.2017
Objekt-Nr. 2HTF84F
Kaufpreis 237.000,00 €
Käuferprovision 4,0% incl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 17192 Waren
Straße Bahnhofstr. 2a
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 08/2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,73 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Die hier zum Kauf angebotenen Eigentumswohnungen entstehen derzeit in einem zentral gelegenen und barrierefreien 7-Familienhaus mit Aufzug und Balkon.

Neben den neuesten energetischen und Schallschutzstandards bieten die Wohnungen einen hohen Wohnkomfort, der auch durch eine großzügige Verglasung lichtdurchflutete Wohnräume entstehen lässt.

Jede Wohnung kann sowohl als eigener Altersruhesitz, als Investmentobjekt, als auch Feriendomizil genutzt werden.

Neben einem großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit Balkon verfügen alle Wohnungen über einen lichten Flur, zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Zu jeder Wohnung gehört ein überdachter PKW-Stellplatz. In einem Nebenhaus befinden sich zwei Fahrradstellplätze pro Wohnung.

Alle Bäder werden sowohl mit Wanne und Dusche ausgestattet und verfügen über ein Fenster.

Die Stadt Waren gehört zum Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Sie zählt
ca. 20.940 Einwohner und wurde im Jahr 1263 gegründet.

Waren (Müritz) ist das Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte und liegt am Nordufer der Müritz. Der Tiefwarensee und die Feisneck sind weitere große Flächengewässer, die den Charakter der Stadt Waren und seiner Landschaft bezeichnen.

Verkehrsmäßig ist die Stadt Waren durch die Magistrale der Bahn AG Berlin-Rostock angebunden.
Die Autobahn Berlin-Rostock tangiert den Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im Raum Malchow.
Wasserseitig zu erreichen ist unsere Müritzregion über die Elbschleuse Dömitz in die Elde-Wasserstraße oder über die Müritz-Havel-Wasserstraße.

Die Nordstadt von Waren (Müritz) zählt zu den beliebtesten Teilen der Stadt. Die Wohnlage ist auf Grund der Zentrumsnähe und ruhigen Verkehrslage als besonders gut einzustufen.
Die Innenstadt, sowie alle wichtigen Anlaufstellen und infrastrukturelle Einrichtungen (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, Bahnhof etc.) sind fußläufig gut zu erreichen. Von hier aus ist auch in wenigen Gehminuten der Yachthafen der Stadt Waren mit seiner reizvollen Umgebung erreichbar, der ebenfalls mit vielen Restaurants und Cafés zum Verweilen einlädt oder zu einer ausgiebigen und erholsamen Bootstour auf der Müritz, dem größten Binnensee Deutschlands.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf und vereinbaren mit uns einen Termin, um sich beraten zu lassen. Gern zeigen wir Ihnen auch den stetigen Baufortschritt live im Objekt.

Wohnung 1:
3 Zimmer, EG , 78,1 m², Ausrichtung N/O,
Diele, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum,
TERRASSE und Pkw Stellplatz
Kaufpreis: 259.500,00 €

Wohnung 2:
3 Zimmer, EG, 82,86 m² ,Ausrichtung S/W
Diele, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum,
TERRASSE und Pkw Stellplatz
Kaufpreis: 269.500,00 €

Wohnung 3:
3 Zimmer, 1.OG, 78,71 m², Ausrichtung N/O
Diele, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum,
Balkon und Pkw Stellplatz
Kaufpreis: 259.500,00 €

Wohnung 4:
3 Zimmer, 1.OG , 82,86 m², Ausrichtung S/W
Diele, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum,
Balkon und Pkw Stellplatz
Kaufpreis: 269.500,00 €

Wohnung 5:
3 Zimmer, 2.OG, 65,08 m², Ausrichtung N/O
Diele, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum,
Balkon und Pkw Stellplatz
Kaufpreis: 228.000,00 €

Wohnung 6:
3 Zimmer, 2.OG , 69,73 m², Ausrichtung S/W
Diele, Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad, Abstellraum,
Balkon und Pkw-Stellplatz
Kaufpreis: 237.000,00 €

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, sodass lt. § 16a EnEV zur Energieeffizienz des Objektes aktuell keine Angaben gemacht werden können. Die Erstellung eines Energieausweises wurde aber bereits in Auftrag gegeben.

kalaydo.de-Code: a0697bb8
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Ihr Kontakt:
Veikko Pieke
-
Müritz Immobilien GmbH
Friedenstrasse 7
17192 Waren
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Bahnhofstr. 2a, 17192 Waren