Erstbezug- moderne Wohnung mit Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
181.860,00 € ca. 42,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0450293
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FE764N
Referenznummer 3456-A-1
Kaufpreis 181.860,00 €
2 Stellplätze , je 26.500,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 40597 Düsseldorf
Straße Hildenerstr. 69
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.05.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 42,00 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Die Landeshauptstadt Düsseldorf, wunderschön am Rhein gelegen, zählt zu den bedeutendsten Wirtschaftsregionen Deutschlands. Mit ca. 600.000 Einwohnern ist sie international durch große Unternehmen geprägt. Als Universitäts- und Messestadt hat Düsseldorf weltweit einen hervorragenden Ruf. Die Anbindung an die umliegenden Großstädte ist durch ein ausgezeichnet ausgebautes Verkehrsnetz sehr gut und ermöglicht überregionalen Austausch. Düsseldorf verfügt über den drittgrößten Flughafen Deutschlands. Der Stadtteil Benrath zählt zu einem der gefragtesten Stadteilen im Düsseldorfer Süden. Fußläufig sind die Dinge des täglichen Bedarfs und mehr in schöner Einkaufsatmosphäre zu erwerben, ergänzt durch einen traditionellen Wochenmarkt. Das kulinarische Angebot in Cafés und Restaurants ist vielfältig und steigert die hohe Lebensqualität. Ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Stadtteil. Hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten die Parks und Grünflächen um Schloss Benrath und die Nähe zum Rhein. Sportclubs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist ausgezeichnet. Die Düsseldorfer Innenstadt und Airport Düsseldorf sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Das Gebäude verfügt über Terrassen und Balkone. Die Wohnungen sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Fahrstuhl befindet sich im Gebäude.
Es bestehen Sondernutzungsrechte für den Garten. Die Immobilie verfügt über eine moderne Gasbrennwert-Therme mit Solarunterstützung und wird schlüsselfertig errichtet.

Im schönen Stadtteil Benrath gelegen, entsteht ein Neubauprojekt mit anspruchsvollen Wohnungen verteilt auf drei Gebäude. Die Immobilien versprechen eine individuelle Architektur verbunden mit moderner Lebensqualität für den neubauorientierten Eigennutzer und den lagebewussten Kapitalanleger. Die 18 Wohneinheiten sind auf die aktuellen Bedürfnisse des Immobilienmarktes abgestimmt.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 38 m² und 98 m² und verfügen zum Großteil über Terrassen oder Balkone. Personenaufzüge (Haus A
und B) und eine großzügige Tiefgarage runden das niveauvolle Gesamtbild ab. Das Objekt bietet sowohl Familien, als auch Singles und Paaren, die Individualität verbunden mit modernen Grundrissen schätzen, hervorragendes auch altersgerechtes Wohnen.

Wir weisen darauf hin, dass unser Angebot sowie die angegebenen Daten und Flächen nach Angaben des Bauträgers ermittelt wurden und wir hinsichtlich Größe, Güte und Beschaffenheit keine Gewährleistung übernehmen können. Der Makler arbeitet als Nachweismakler. Der Provisionsanspruch des Maklers entsteht durch die Nennung der Objektanschrift und Anschrift des Verkäufers. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 4,76 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Die Vermarktung findet mit unserem Koopertionspartner Pro Casa Immobilien GmbH Essen statt.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 16000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 26500,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0450293
209 Aufrufe online seit 28.07.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Katja Goymann
Goymann & Görgen Immobilien GbR
Forstmannstr. 2
45239 Essen
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Hildenerstr. 69, 40597 Düsseldorf