Erstbezug nach Totalsanierung im 1. Liftstock + Balkon!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
768.500,00 € ca. 138,00 m² 4
kalaydo.de-Code a04feaf5
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GU574T
Referenznummer 132/08049
Kaufpreis 768.500,00 €
Preis / m² 5.568,84 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3%
Stadt 1070 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.05.2018
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 138,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Herrlich neu sanierte Altbauwohnung mit hervorragender Raumaufteilung in bester Ruhelage!

Sehr stadtnahes Haus im Zuge der Generalsanierung und Ausbau erstrahlt es bald in neuem Glanz.
In dieser hervorragenden Lage finden Sie im 1. Liftstock diese traumhafte Altbauwohnung, die nach Ihren Wünschen (Bad, Parkettböden für € 80,-/m², Fliesen für € 40,-/m²,...) ausgestattet werden kann. Auch die Raumaufteilung ist nach Ihren Vorstellungen anpassbar!
Sie wird bis Mai 2018 nach Ihren Vorstellungen saniert übergeben.
Besonders ansprechend ist die Raumhöhe von ca.3,20m und die hochwertige Ausstattung nach Ihren Vorstellungen inklusive Klimaanlage!

Grundsätzlich sind derzeit ein großzügiger Wohnsalon und halboffene Küche mit ca. 57m² und direktem Ausgang auf den ca. 15m² Balkon mit Blick in den Innenhof geplant. Von der zentralen Diele erreichen Sie die 3 Schlafzimmer und 2 neue Luxusbäder.

Die Nähe zur Innenstadt und Mariahilfer Straße mit einer Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten, sowie die herrliche Ruhe und der sonnige Balkon machen diese Wohnung zur Traumimmobilie.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 01/479 15 58/16 oder 0650/7 79 15 59 zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04feaf5
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Ihr Kontakt:
Herr Christoph KOCH
+ -
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Realkanzlei Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Gersthoferstraße 166
1180 WIEN
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