Erstbezug nach Totalsanierung im 1. Liftstock + Balkon!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
604.200,00 € ca. 105,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04feafa
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GV574T
Referenznummer 132/08050
Kaufpreis 604.200,00 €
Preis / m² 5.754,29 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3%
Stadt 1070 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.05.2018
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Herrlich neu sanierte Altbauwohnung mit hervorragender Raumaufteilung in bester Ruhelage!

Sehr stadtnahes Haus im Zuge der Generalsanierung und Ausbau erstrahlt es bald in neuem Glanz.
In dieser hervorragenden Lage finden Sie im 1. Liftstock diese traumhafte Altbauwohnung, die nach Ihren Wünschen (Bad, Parkettböden für € 80,-/m², Fliesen für € 40,-/m²,...) ausgestattet werden kann. Auch die Raumaufteilung ist nach Ihren Vorstellungen anpassbar!
Sie wird bis Mai 2018 nach Ihren Vorstellungen saniert übergeben.
Besonders ansprechend ist die Raumhöhe von ca.3,20m und die hochwertige Ausstattung nach Ihren Vorstellungen inklusive Klimaanlage!

Grundsätzlich sind derzeit eine großzügige Wohnküche mit ca. 52m² und direktem Ausgang auf den großen ca. 18,5m² Balkon mit Blick in den Innenhof geplant. Von der Wohnküche lässt sich leicht auch noch ein weiteres Zimmer abtrennen. Von der zentralen Diele erreichen Sie die 2 großen Schlafzimmer und das neue Badezimmer.

Die Nähe zur Innenstadt und Mariahilfer Straße mit einer Vielzahl an Einkaufmöglichkeiten, sowie die herrliche Ruhe und der sonnige Balkon machen diese Wohnung zur Traumimmobilie.

Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Christoph Koch unter 01/479 15 58/16 oder 0650/7 79 15 59 zur Verfügung.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a04feafa
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Ihr Kontakt:
Herr Christoph KOCH
+ -
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Realkanzlei Dr. Koch & Co. Ges.m.b.H.
Gersthoferstraße 166
1180 WIEN
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