Erstbezug: Wohnung in Sillian

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
200.000,00 € ca. 69,89 m² 3
kalaydo.de-Code ad657f89
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L7QD4G
Referenznummer 651/531
Kaufpreis 200.000,00 €
Käuferprovision 3.0% plus 20.0% USt.
Stadt 9920 Sillian
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 69,89 m²
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
Energieträger Fernwärme

Skala: C
Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 50.22

Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage

Nebauwohnung direkt im Zentrum von Sillian zu verkaufen. Im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnkomplexes befindet sich diese 69,89 m² große Wohnung. Ein großer Wohn-/Essbereich mit traumhauften Ausblick erwartet Sie. Charakteristisch für die Wohnung sind die großen Fenster welche die Wohnung sehr erhellen. Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, VorraumEin 24,41 m² großer Balkon bietet die besten Voraussetzungen um den Tag in der Sonne ausklingen zu lassen.  Sonstige Angaben: Kaufnebenkosten (werden vom Kaufpreis berechnet):- Grunderwerbssteuer: 3,5%- Grundbucheintragung: 1,1%- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage- Maklerhonorar: 3% + 20% MwSt. Angebot freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverodrnung gilt als vereinbart.Wir stehen gerne für weitere Informationen und Besichtigung zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht können wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (inklusive Anschrift) bearbeiten.Hinweis:Widerrufsrecht/Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften:Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienmaklers, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) des Rücktrittes vom Maklervertrag gem. § 1 FAGG verliert.Eine Pflicht zur Zahlung einer Provision besteht jedoch erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.Auf www.raiffeisen-immobilien.at finden Sie unsere Angebote früher.Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 50,22
HWB Klasse: C

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 69,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,41 m², Bundesland: Tirol, Gemeindecode: 70728

kalaydo.de-Code: ad657f89
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Herr Karl Heinz Schranzhofer MAS MBA
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+ / -
Raiffeisen Makler Osttirol GmbH
Amlacher Straße 12
9900 LIENZ
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9920 Sillian