MIETEN oder KAUFEN? Wunderbare Wohnung im Herzen des Ennstals

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
149.900,00 € ca. 66,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04d8d11
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GSR64S
Referenznummer 2445/1802
Kaufpreis 149.900,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 8962 Gröbming
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 66,00 m²
Garten
Ausblick: Fernblick
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr ca. 2000
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

1 Stellplatz

Verkauft wird eine Wohnung mit herrlichen Ausblicken in Richtung Norden und Süden. Dieses perfekt aufgeteilte, wunderhübsche Objekt ist ein bisschen außerhalb des Zentrums von Gröbming - in Richtung Stoderzinken - gelegen, wurde im Jahre 2000 erbaut und diente - selten bewohnt und daher in einen entsprechend guten Zustand - als Zweitwohnsitz.

Knapp 66m² Fläche entpuppen sich bereits auf dem ersten Blick als viel mehr. Grund dafür sind die optimal genutzten Dachschrägen (überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung!), welche wirklich mehr als genug Möglichkeiten und Gelegenheiten bieten. Zu alledem verfügt die Wohnung auch über einen geräumigen Dachboden, welcher als privater Lagerraum genützt werden kann.

DIESE WOHNUNG KANN AUCH GERNE VERMIETET WERDEN - weitere Informationen bekommen Sie auf Anfrage. Die Eckdaten:
Miete kalt: €500,-
BK: ca. €80,-/Monat

Folgende Raumaufteilung ist gegeben:
Zimmer 1
Zimmer 2
Abstellraum
Wohnküche
Diele
WC
Bad

Ein privater Gartenanteil von ca. 120m² bietet genug Platz zum Wohlfühlen.
Ebenfalls im Preis inbegriffen ist ein Carport.


Die Marktgemeinde Gröbming ist nicht umsonst der Ort mit einem der größten Bevölkerungszuwächse im Ennstal: eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein umfangreiches Vereins- und Freizeitangebot, aber nicht zuletzt die zentrale Lage im Tal machen es zu einem besonders lebenswerten Fleckchen.
Folgende Einrichtungen/ Angebote sind geboten:
katholische und evangelische Kirche
Einkaufszentrum (Pizzeria, Frisör, Bäckerei, Post, Florist, Supermarkt etc.)
Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Fachschule für Land- und Ernährungswirtschaft
ausgezeichnete Speiserestaurants
Sonderkrankenanstalt Rehabilitationszentrum
hauseigener Skiberg (Stoderzinken) mit Zipline
im Winter Langlaufloipe
im Sommer unzählige Wander- und Radwege


PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:DNur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 140,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, laut Grundbuch

kalaydo.de-Code: a04d8d11
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Herr Gerhard Zechmann
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Zechmann Immobilien GmbH
Hauptplatz 4
8940 LIEZEN
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8962 Gröbming