Etagenwohnung mit Wintergarten sowie Blick auf Sodingen und die Akademie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
155.000,00 € ca. 84,04 m² 3,5
kalaydo.de-Code a038f2a1
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FF3N44
Referenznummer JvM-12
Kaufpreis 155.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5533,50 EUR
Stadt 44627 Herne
Straße Jürgen-von-Manger-Str. 9
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 01.10.2017
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 84,04 m²
Bad/WC getrennt
voll unterkellert
Balkon, Wintergarten
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
Holzfenster
Kabelanschluss
Baujahr 2002
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Fernheizung
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 81,23 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 12.06.2018

Wohnen inmitten des Landschaftsparks Mont-Cenis und nur wenige Gehminuten entfernt von den "Grünen Lungen" Hernes, dem Gysenberg und dem Volkspark befindet sich diese lichtdurchflutete, großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahre 2002.

Die Wohnung besitzt einen großzügigen Wintergarten, welcher vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Bauweise des Wintergartens ist so, dass man diesen Raum als ungeheizte Fläche nutzen kann. Es gibt ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Außerdem gibt es eine gemeinsame Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.

Es bietet sich Ihnen hier eine optimale Infrastruktur in Form von Schulen, Altenheimen, Krankenhäusern und Kindergärten im Herzen der lebendigen Mitte Sodingens. Diese Lage garantiert kurze Wege zum Einkaufen und zur Teilnahme am kulturellen Leben des Stadtteils. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal.

Der genannte Kaufpreis umfasst die beschriebene Wohnung sowie einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist momentan noch vermietet, wird jedoch zum 01.10.2017 bezugsfrei.
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Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist fällig mit der notariellen Beurkundung.

1 Stellplatz
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a038f2a1
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Ihr Kontakt:
Herr Oscar Bullmann
+
Skiba Immobilien
Jürgen-von-Manger-Str 1
44627 Herne
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Jürgen-von-Manger-Str. 9, 44627 Herne