Etagenwohnung mit Wintergarten sowie Blick auf Sodingen und die Akademie
Ansicht Marktplatz
Akademie und Außenansicht
Außenfassade
Straßenansicht
Akademie
Akademiepark
Platzansicht_SW_WE-12
Straßenansicht_NO_WE-12
Keller_WE-12
Grundriss_WE-12
Kaufpreis
Wohnfläche
Zimmer
155.000,00 €
ca. 84,04 m²
3,5
kalaydo.de-Code
a038f2a1
Anzeige vom
20.06.2017
Objekt-Nr.
2FF3N44
Referenznummer
JvM-12
Kaufpreis
155.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld
177,00 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision vom notariellen Kaufpreis
Stadt
44627 Herne
Objekttyp
Etagenwohnung
Kategorie
Wohnung
frei
Bezugsfrei ab
01.10.2017
Zimmer
3.5
Wohnfläche
ca. 84,04 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Wintergarten
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Kabelanschluss
Baujahr
2002
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger
Fernheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2002
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Endenergieverbrauch
81,23 kWh/(m²*a)
Gültigkeit
12.06.2008 bis 12.06.2018
Wohnen inmitten des Landschaftsparks Mont-Cenis und nur wenige Gehminuten entfernt von den "Grünen Lungen" Hernes, dem Gysenberg und dem Volkspark befindet sich diese lichtdurchflutete, großzügige Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses aus dem Jahre 2002.
Die Wohnung besitzt einen großzügigen Wintergarten, welcher vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Bauweise des Wintergartens ist so, dass man diesen Raum als ungeheizte Fläche nutzen kann. Es gibt ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Außerdem gibt es eine gemeinsame Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
Es bietet sich Ihnen hier eine optimale Infrastruktur in Form von Schulen, Altenheimen, Krankenhäusern und Kindergärten im Herzen der lebendigen Mitte Sodingens. Diese Lage garantiert kurze Wege zum Einkaufen und zur Teilnahme am kulturellen Leben des Stadtteils. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal.
Der genannte Kaufpreis umfasst die beschriebene Wohnung sowie einen fest zugewiesenen PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist direkt bezugsfrei. --- Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% ges. MwSt. auf den Kaufpreis ist fällig mit der notariellen Beurkundung.