ETW Hagen-Boelerheide

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
88.000,00 € ca. 97,00 m² 3
kalaydo.de-Code af000bc8
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LTJQ4G
Kaufpreis 88.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 54,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 58099 Hagen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 97,00 m²
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Loggia
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1955
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Endenergieverbrauch 79,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage, in einem komplett renovierten und gedämmten Altbau. Alle Wohnungen im Haus sind Eigentumswohnungen. Eine hohe Rücklage ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine große Wohnküche und einem sehr großen Wohnzimmer, dass im Prinzip aus zwei Räumen besteht. Ein Rückbau auf ein viertes Zimmer ist problemlos möglich. Vor Jahren wurde das Badezimmer gegen eine Dusche mit Toilette und eine Gästetoilette umgebaut. Das Wohnzimmer verfügt über einen 12 qm großen Balkon(Loggia)

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Vier Buslinien halten in fußläufiger Entfernung. Zwei Kindergärten, 2 Grundschulen, eine weiterführende Schule (Realschule) und eine Förderschule befinden sich in diesem Ortsteil.
Fillialen der Kette Kik, Lidl, Penny, Fressnapf und Kaufland befinden sich unter einem Kilometer Entfernung. ;Tante Emma Laden gegenüber

Zur Zeit gibt es drei Zimmer. Ein Schlafzimmer, ein großes Ess-oder Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, dass aus zwei zusammengelegten Räumen besteht. Hier könnte problemlos ein Rückbau erfolgen. In der Küche steht eine Einbauküche. die elektrogeräte wurden vor nicht langer Zeit alle erneuert. Die Küche hat eine weitere Front in hellem Holz (modern) und kann nach belieben geändert werden.

die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt werden

kalaydo.de-Code: af000bc8
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Herr Peter Freund
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