EWO für 1-2 Personen oder Singles, Studenten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
23.000,00 € ca. 42,08 m² 2
kalaydo.de-Code a002c64e
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 29HHX4Q
Referenznummer 0591
Kaufpreis 23.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 243,00 €
Käuferprovision Käuferprovision beträgt pauschal 2.000,00 Euro inkl. gesetzl. MWST
Stadt 07546 Gera
Straße
Objekttyp Apartment
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 42,08 m²
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Linoleum, Teppichboden
Kunststofffenster
Zustand: renovierungsbedürftig, saniert
Kabelanschluss
Baujahr 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Hübsche Eigentumswohnung für 1-2 Personen, Studenten, Singles


Das Geraer- Ostviertel liegt unmittelbarer in östlicher Zentrumsrandlage. Dieser Ortsteil hat sich zu einer der besten Wohnlagen von Gera entwickelt.
Es stehen hier zum großen Teil Jugendstilhäuser mit schönen Schmuckfassaden. Viele dieser Häuser wurden inzwischen modernisiert und die schönen Fassaden kommen wieder richtig zur Geltung.
Diese Wohnlage ist, besonders von jungen Leuten, begehrt, da man hier ruhig wohnen kann.
Es sind nur wenige Gehminuten bis ins Stadtzentrum und somit Schulen, Einkauf, Ärzte, Dienstleister und den öffentlichen Nahverkehr fußläufig erreichbar.

Dieses Haus wurde ca. 1900 errichtet und ab ca. 1996 saniert und komplett modernisiert.
Im Haus entstanden hübsche Eigentumswohnungen mit moderner Aufteilung.


Die hier angebotene Wohnung liegt im 1.OG. Sie ist bestens geeignet als Singelwohnung oder für einen 2-Personen-Haushalt.

Die Wohnung besitzt 2 Zimmer, ein schönes Bad mit Fenster. Ein Abstellraum im Keller gehört auch zum Angebot.

Die Wohnfläche beträgt 42,08m² und ist aufgeteilt in:

Flur, Abstellraum, Küche die gefliest sind

Wohnzimmer- Teppichbelag

Schlafzimmer- Teppichbelag

Bad- mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken ist gefliest

Die Wohnung steht leer, war bis vor kurzen vermietet und müsste vor dem Bezug malermäßig renoviert werden.

Anschlüsse: Wasser, Strom, Telefon, TV- Kabel
Heizung: Erdgas- Zentralheizung

Hausgeld: zz. ca. 423,00 Euro/mon.

Die Bedingungen zum Erwerb einer Wohnung ist für Eigennutzer wie für Anleger im Moment so günstig wie noch nie.
Der geringe Einstiegspreis, die zurzeit noch niedrigen Zinsen und die in dieser Wohnlage zu erzielenden Mieteinnahmen sprechen für sich.

Weitere Informationen unter: www.grajek-immobilien.de

kalaydo.de-Code: a002c64e
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Ihr Kontakt:
Herr Gerd Grajek
/
-
Grajek Immobilienberatung Gera
Schenkendorfstraße 28
07548 Gera
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