Exclusive Eigentumswohnung in erster Reihe der Strandpromenade von Sebad Ahlbeck

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 48,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0375936
Anzeige vom 14.06.2017
Objekt-Nr. 2FWX44F
Referenznummer 2232
Kaufpreis 349.000,00 €
Hausgeld 174,00 €
Preis / m² 7.270,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 17419 Seebad Ahlbeck
Straße Dünenstraße 3
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 48,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Laminat
Holzfenster, Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gepflegt
barrierefrei, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1997
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Empfang
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung

Auf der Sonneninsel Usedom liegt in der Ortsfolge der "Drei-Kaiser-Bäder" Ahlbeck, Heringsdorf, Bansin das elegante Hotel Kastell mit seiner Seeterrasse am ruhigen Teil der Ahlbecker Strandpromenade. Aus der Fülle gefälliger Bäder-Architektur-Hotels sticht es durch seinen extravagant-andersartigen Baustil unverwechselbar hervor.
Da die Wohnung sich nicht zur Wasserseite befindet, sondern zur Dünenstraße (Südostlage) hinaus und die Dünenstraße in diesem Bereich endet , handelt es sich um eine wirklich ruhige Lage.

Badewanne und Dusche, Waschtisch, hochwertige Einbauküche. Laminatfußboden.

Das Gesamtobjekt, in welches die Wohnung eingebunden ist, das Hotel Kastell , beeindruckt zunächst durch sein besonderes Äußeres, das sich auch innen widerspiegelt. Direkt an der Strandpromenade gelegen und mit einem direkten Durchgang durch die Dünen zum Strand befindet sich das Haus in idealer und bester Lage.
Das Hotel verfügt über 15 großzügige Suiten welche exclusiv vermietet werden und insgesamt 24 Eigentumswohnungen im Gesamtgebäudekomplex.
Die Eigentumswohnungen werden hauptsächlich durch die Eigentümer eigen genutzt.
Die Eigentümer haben die Möglichkeit, alle Serviceangebot des Hotels, wie Rezeption, Wellness- und Saunabereich, Hausmeister- und Reinigungsservice gegen Gebühr mit zu nutzen.

Die Wohnung befindet sich in einem Top- Zustand.
Die Wohnung wird komplett möbliert veräußert. Sie ist mit hochwertigen Möbeln und teilweise Einzelanfertigungen von Ausstattungsgegenständen eingerichtet.
In der Wohnung liegt komplett Laminatfußboden. Das Gäste- WC wird derzeit als Hauswirtschaftsraum mit WMA Anschluß genutzt.
Ein kleiner Spitzboden als Stauraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden.
Die Fenster sind Holzfenster. Alle Außenwände sind Massivwände (gedämmt) und die Innenwände sind gedämmte Leichtbauwände.
Zur Wohnung gelangt man über die Hotellobby mit einem gläsernen Fahrstuhl und über ein zusätzlichen verschlossenen Hotelflur zur Wohnung.

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0375936
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Ihr Kontakt:
Kurt Hinrichs
Kurt Hinrichs Immobilien
Wolgaster Str. 27
17489 Greifswald
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Dünenstraße 3, 17419 Seebad Ahlbeck