Exclusive Eigentumswohnung in erster Reihe der Strandpromenade von Seebad Ahlbeck

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.000,00 € ca. 52,71 m² 2
kalaydo.de-Code a0375936
Anzeige vom 14.06.2017
Objekt-Nr. 2FWX44F
Referenznummer 2232
Kaufpreis 399.000,00 €
Hausgeld 174,00 €
Preis / m² 7.659,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt.
Stadt 17419 Seebad Ahlbeck
Straße Dünenstraße 3
Kategorie Wohnung
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 52,71 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Meerblick
Einbauküche, offene Küche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Ausstattung: voll möbliert
Zustand: gehoben, gepflegt
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei, Haustiere erlaubt, seniorengerechtes Wohnen
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 1997
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Empfang
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung, Wachdienst
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung

Auf der Sonneninsel Usedom liegt in der Ortsfolge der "Drei-Kaiser-Bäder" Ahlbeck, Heringsdorf, Bansin das elegante Hotel Kastell mit seiner Seeterrasse am ruhigen Teil der Ahlbecker Strandpromenade. Aus der Fülle gefälliger Bäder-Architektur-Hotels sticht es durch seinen extravagant-andersartigen Baustil unverwechselbar hervor.
Die Wohnung befindet sich zur Wasserseite mit einem herlichem Meeresblick, und es ist das letzte Objekt an der Strandpromenade und diesbezüglich eine wirklich ruhige Lage.

inen liegendes Bad mit Badewanne und Dusche, Waschtisch, separates WC, wunderschöner Erker, eine neue hochwertige Einbauküche, hochwertige Möblierung (im Preis inbegriffen), stilvolle und hochwertige Ausstatung der Wohnung.
Sicherheitstüren und Alarmanlage sind vorhanden.

Das Gesamtobjekt, in welches die Wohnung eingebunden ist, das Hotel Kastell , beeindruckt zunächst durch sein besonderes Äußeres, das sich auch innen widerspiegelt. Direkt an der Strandpromenade gelegen und mit einem direkten Durchgang durch die Dünen zum Strand befindet sich das Haus in idealer und bester Lage.
Das Hotel verfügt über 15 großzügige Suiten welche exclusiv vermietet werden und insgesamt 24 Eigentumswohnungen im Gesamtgebäudekomplex.
Die Eigentumswohnungen werden hauptsächlich durch die Eigentümer eigen genutzt.
Die Eigentümer haben die Möglichkeit, alle Serviceangebot des Hotels, wie Rezeption, Wellness- und Saunabereich, Hausmeister- und Reinigungsservice gegen Gebühr mit zu nutzen.

Die Wohnung befindet sich in einem Top- Zustand.
Die Wohnung wird komplett möbliert veräußert. Sie ist mit hochwertigen Möbeln und teilweise Einzelanfertigungen von Ausstattungsgegenständen eingerichtet.
In der Wohnung liegt komplett hochwertiger Teppichfußboden.
Die Fenster sind Holzfenster. Alle Außenwände sind Massivwände (gedämmt) und die Innenwände sind gedämmte Leichtbauwände.
Zur Wohnung gelangt man über die Hotellobby mit einem gläsernen Fahrstuhl und über ein zusätzlichen verschlossenen Hotelflur zur Wohnung.

Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern,

1 Tiefgaragenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0375936
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Kurt Hinrichs
Kurt Hinrichs Immobilien
Wolgaster Str. 27
17489 Greifswald
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Dünenstraße 3, 17419 Seebad Ahlbeck