""VERKAUFT""Exclusives Wohnen am Schlutuper Yachthafen, zum Verkauf steht 1 Erdgeschosswohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
105.000,00 € ca. 53,00 m² 2
kalaydo.de-Code a0538fac
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GPWD4C
Referenznummer 0118
Kaufpreis 105.000,00 €
Hausgeld 43,00 €
Käuferprovision Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist an uns (System Immobilien) eine Käuferprovision in Höhe von 5% + 19% MwSt. zu zahlen.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 23568 Lübeck
Straße
Objekttyp Terrassenwohnung
Kategorie Wohnung
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 53,00 m²
Bad mit Dusche
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Zustand: saniert
Baujahr 1906
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Im Stadtteil Schlutup der Hansestadt Lübeck steht dieses 1906 erbaute Mehrfamilienhaus auf einem Eigenlandgrundstück. Von der Terrasse hat man einen unverbaubaren Blick direkt auf den Seglerhafen und den Weitblick übers Wasser. Die ruhige Sackgassenlage unterstreicht die exklusive Wohnlage.

Erdgeschosswohnung 2 Zimmer 53m² - 105.000€

Das Haus wurde in individueller Architektur konventionell gebaut und ist unterkellert.
Die Fassade besteht aus Putz mit den für das Baujahr typischen Jugendstilelementen.
Das Haus wurde 1997 umfassend saniert und in 5 Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Die Böden sind im Wohnzimmer mit Echtholzparkett, im Schlafzimmer mit Laminatboden und in den übrigen Räumen mit Granit ausgelegt .

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Objekten ausgestattet und verfügt neben einem Cerankochfeld über einen Backofen und eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler und eine Kühl-Gefrierkombination.

Der Eingangsbereich vom Haus ist großzügig und mit grauem Granit ausgelegt.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die Terrasse mit Weitblick.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und ein Hausmeister kümmert sich um die allgemeinen Einrichtungen, Reinigung, Gartenpflege und Winterdienst.


Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir stehen nicht für Richtigkeit der Daten und Aussagen ein, uns sind keine Mängel bekannt und wir übernehmen keine Haftung.

Die Wohnung ist zurzeit vermietet und kann als Anlageobjekt weiter geführt werden. Nach dem Kauf ist es natürlich auch möglich seinen Eigenbedarf geltend zu machen und den Mietvertrag nach gesetzlichen Regeln zu kündigen. Die Kündigungszeit beläuft sich auf ca. 6 Monaten

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0538fac
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Ihr Kontakt:
Herr Sven Carle
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System Immobilien
Pferdekoppel 9
23623 Ahrensbök
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