Exclusives Wohnen im Tennengebirge

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
103.000,00 € ca. 28,50 m² 1
kalaydo.de-Code a0526309
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GKQN4A
Referenznummer 1655/1219
Kaufpreis 103.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4500.00 inkl. MwSt.
Stadt 5441 Abtenau
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Frühjahr 2018
Zimmer 1.0
Wohnfläche ca. 28,50 m²
Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Kelleranteil
rollstuhlgerecht
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Alpen Living - Eingebettet in der wunderschönen Gebirgswelt - ein einzigartiges Wohngefühl ist hier garantiert!

Werden Sie Besitzer einer höchst modernen Neubauwohnung in Bestlage von Abtenau!
Mit viel Liebe zum Detail, einer hochwertigen Bauausführung und einer gut durchdachten Architektur entsteht im Herzen des Lammertals ein Neubauprojekt mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Diese kleine, feine Wohnung eignet sich bestens zur Anlage Ihres Ersparten. Mit einer Rendite von ca. 2,5% lehnen Sie sich bequem zurück, Ihr Geld arbeitet inzwischen für Sie...

Die barrierefreie ca. 29 m² große Terrassenwohnung verspricht absolutes Wohlfühlklima.
Mit einer perfekten Raumaufteilung und einer großen eigenen Terrasse bleiben hier keine Wünsche mehr offen!

Das Wohnhaus befindet sich in Bestlage von Abtenau.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alle anderen wichtigen Einrichtigungen vorfinden.

Eine hochwertige moderne Ausstattung, sowie ein traumhafter Ausblick mit viel Ruhe und Entspannung runden das Gesamtbild ab.
Wohnen, leben, genießen lautet hier die Devise!

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

offener Wohn/Essbereich mit Küche
Badezimmer
Abstellraum
eigene Terrasse
Kellerbateil
Tiefgaragenplatz (€ 22.000,-)

Zur Allgemeinbenützung steht Ihnen ein Wasch/Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Diese Räumlichkieten erreichen Sie bequem von der Tiefgarage aus.
Ein Spielplatz samt Schaukel, Rutsche und Sandkasten wird für Kinder errichtet.

Es wird eine teilsolare Heizungsanlage ausgeführt. Am Dach wird eine Photovoltaik Anlage angebracht. Geringe Heizkosten sind hier garantiert.
Eine moderne Zu- und Abluftanlage sorgen für angenehmes Wohnklima.

Warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese einmalige Chance!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.72Sie suchen nach dem Experten in der Immobilienvermittlung?
Ich freue mich auf Ihre Empfehlung!

Hans Maurer
Hauptstraße 41
5600 St. Johann
Tel: 0043 664 14 10 545
h.maurer@remax-spirit.at

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Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Salzburg, 1 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0526309
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Ihr Kontakt:
RE/MAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Hauptstraße 24
5600 ST. JOHANN IM PONGAU
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