Exklusive 3-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon, Keller, Garage + Stellplatz in Walbeck (bei Hettstedt)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
140.000,00 € ca. 94,88 m² 3
kalaydo.de-Code a052383d
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GDCU48
Kaufpreis 140.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% Käufercourtage
Stadt 06333 Hettstedt
Straße
Kategorie Wohnung
frei
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 94,88 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster, Sprossenfenster
Zustand: gehoben, gepflegt
Gartenmitbenutzung,
Satellitenanschluss
Baujahr 1998
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 107,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 04.11.2009 bis 04.11.2019

- unverbaubare, idyllische Ortsrandlage, nur 6 Wohneinheiten im Haus
- 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Dusche/WC, Diele + Balkon
- Wohnfläche: ca. 95 m², im Obergeschoss

Ausstattung/ Inventar:
- vollunterkellerter Massivbau, Baujahr: 1998
- Gas-Zentralheizung, Endenergiebedarf des Gebäudes: 107,8 kWh/(m²a)
- sehr gute, gepflegte Ausstattung
- besondere Highlights sind das „Turmzimmer“ (Essbereich) und der großzügige Balkon (mit Zugang von allen Wohn-/Schlafräumen)
- Sprossenfenster mit Rollläden, Einbauküche, Badmöbel, Balkonmarkisen etc.
- Parkett im Wohn-/Esszimmer, hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte/Armaturen
- Kaminanschluss möglich.

Sondernutzungsrechte:
- separater Kellerraum (ca. 14,5 m²)
- 1 Garage und 1 Pkw-Stellplatz

zur gemeinschaftlichen Nutzung:
- Garten, Fahrradschuppen, Trocken-/Gemeinschaftsräume im Keller

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Bitte haben Sie Verständnis, das Objektbesichtigungen ausschließlich in Absprache mit dem Verkäufer und grundsätzlich nur mit dem Nachweis ausreichender Finanzierbarkeit oder Eigenkapital durchgeführt werden.
Bitte legen Sie uns hierzu vorab entsprechende Nachweise vor bzw. vereinbaren Sie einen Termin für einen persönlichen Finanzierungs-Check in unserem Büro, um gemeinsam über die Realisierbarkeit Ihres Immobilienkaufs unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Vorstellungen und Möglichkeiten zu sprechen.

Vielen Dank und wir freuen uns auf Sie.

kalaydo.de-Code: a052383d
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Ihr Kontakt:
Herr André Blechschmidt
/
/
Immobilienkontor Aschersleben-Quedlinburg, Blechschmidt-Immobilien
Krügerbrücke 8
06449 Aschersleben
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