Filterkriterien einstellen
 

EXKLUSIVE 3 Zi.-Neubauwohnung mit kl. Garten im Herzen von Friedrichsdorf!

499.000 € Kaufpreis
117,50 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Kaufpreis 499.000 €
Preis / m² 4.246,81 €
2 Stellplätze , je 15.500 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. fällig
Gewerblich Abstellraum, barrierefrei Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse Erdgeschoss Erstbezug, gehoben, Neubau Fliesenboden, Parkettboden Fußbodenheizung, Zentralheizung Massiv Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ade566af
Online-ID 2vugq44
Referenznummer 46320102-09534
Objektdaten
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.0
Wohnfläche 117,50 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau
Abstellraum, barrierefrei
Baujahr 2021
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 15.500,00 EUR

Kurzbeschreibung

+ LAGE LAGE LAGE

Lage

Das Holzschild mit den Bäckerjungen am Ortseingang erinnert Bewohner und Besucher noch immer an den geschichtsträchtigen Ort: Friedrichsdorf - die Stadt des Zwiebacks. Wer den Zwieback erfunden hat und wer ihn nach Friedrichsdorf gebracht hat, ist nicht bekannt. Aber schon bei den Römern war dieses Gebäck beliebt.
Friedrichsdorf ist die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises und liegt ca. 20 km nordwestlich der Frankfurter Innenstadt. Diese erreicht man problemlos über die nahegelegenen Anschlussstellen der A 5 oder der A 661. Darüber hinaus steht ein gutes öffentliches Nahverkehrssystem mit S-Bahnen und Bussen zur Verfügung. Die S-Bahn benötigt ca. 30 Minuten in die Frankfurter Innenstadt und ist daher für Pendler ideal geeignet.
Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule. Die weiterführende Philipp-Reis-Schule (Gesamtschule) genießt einen sehr guten Ruf und wurde im Jahr 2011 neu erbaut. Neben zahlreichen großen Lebensmittelgeschäften sowie Discountern, gibt es in Friedrichsdorf auch Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants. Zusätzlich bietet das erst 2013 fertiggestellte Einkaufszentrum Taunus Carré mit seinen 28 Fachmärkten und Geschäften auf mehr als 10.000 qm die perfekte Möglichkeit für ausgiebige Shoppingtouren. Das Taunus Carré befindet sich lediglich ca. 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt.

Stadt 61381 Friedrichsdorf
Straße Taunusstraße 1
Ausstattung

+ Erstbezug (Fertigstellung Sommer/Herbst 2021)
+ barrierefreie Erreichbarkeit
+ Fahrstuhlanlage von Keller- bis Dachgeschoß
+ 3 Zimmer (varialble Aufteilung möglich)
+ 1 x Bad mit Wanne und Dusche
+ 1 x Tageslichtbad mit Dusche
+ Rainshower - Duschen ebenerdig mit Ablaufrinne
+ Hochwertige Fliesen (60 x 30)
+ Smart-Home Vorbereitung
+ Elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Parkett
+ Terrasse + kl. Garten
+ Keller
+ 2 PKW-Stellplätze

Objekt

Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit wenigen Wohneinheiten im Herzen Friedrichsdorfs. Die Wohnung wird bauträgerseitig hochwertig und bezugsfertig ausgestattet. Zum hohen Wohnkomfort trägt die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen durch Nutzung des Aufzugs bei. Die Wohnung verfügt über 2 Bäder. Der Wohn-/Essbereich und offener Küche wird Sie begeistern.
Die Immobilie ist primär für Eigennutzer konzipiert, jedoch aufgrund der zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet auch für Kapitalanleger interessant.

Sonstiges

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises fällig.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!

Stichworte

Energieversorgung mit alternativen Energien, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: ade566af
214 Aufrufe online seit 19.05.2020 Verstoß melden

Weitere Immobilien zu Ihrer Suchanfrage

Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Frank Gehrsitz
Postbank Immobilien GmbH
Louisenstr. 21-23
61348 Bad Homburg