Exklusive 6-Zimmer-Garten-Maisonette als Haus im Haus mit eigenem Garten!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.890.000,00 € ca. 248,00 m² 6
kalaydo.de-Code a07e8607
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JYCX4C
Referenznummer AIB 11697
Kaufpreis 1.890.000,00 €
Preis / m² 7.620,97 €
Käuferprovision 7,14% vom KP inkl. MwSt.
Stadt 14193 Berlin
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 248,00 m²
Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Kabelanschluss
Baujahr 1998
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 173,10 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Eine der wohl begehrtesten Adressen von Berlin - Grunewald!

Es handelt sich um eine exklusive lichtdurchflutete 6-Zi.-Garten-Maisonette-Wohnung mit ca. 248 qm stilvoller herrschaftlicher Wohnfläche in einem modernen Architektenhaus aus dem Jahre 1998!

Erdgeschoss:
repräsentativer Empfang, herrschaftliches Speisezimmer mit Bar und mit Zugang zur Sonnenterrasse, großzügige Küche mit hochwertigen Einbauten, Gäste-WC

Obergeschoss:
herrschaftliches Wohnzimmer mit Kamin, großzügiges Gästezimmer, großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzendem Ankleidezimmer, zwei große Kinderzimmer und zwei exklusive Badezimmer mit Badewanne

Seit der Errichtung wurde ca. 2 Mio. EUR in die Ausstattung der Wohnung investiert, die entsprechend hochwertig ausfällt. Die Wohnung befindet sich somit in einem sehr guten Gesamtzustand. Einzig der Boden im 1. OG muss erneuert sowie die Klimaanlage instandgesetzt werden.

Alle Räume verfügen über hochwertige Parkett- oder Marmorböden. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einem Kamin ausgestattet.
Alle hochwertigen Einbauschränke, die Badezimmer-Möbel sowie die Einbauküche sind Bestandteil des Kaufpreises.

Die Heizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung.
Der Energiebedarfskennwert beträgt 173,1 kWh/(qma).

Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze und ein Kellerraum.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
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Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse24.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

kalaydo.de-Code: a07e8607
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Ihr Kontakt:
Herr Christian Gérôme
-
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
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