Exklusive Dachterrassenwohnung in Innsbruck

Kaufpreis Wohnfläche
930.000,00 € ca. 119,57 m²
kalaydo.de-Code a052b73e
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GUF44B
Referenznummer OBGC201708221346388066r7fjvirp8
Kaufpreis 930.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 6020 Innsbruck
Straße
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab ab Februar 2018
Wohnfläche ca. 119,57 m²
Balkon, Terrasse
Baujahr

In begehrter und unverbaubarer Aussichtslage von Hötting gelangt diese traumhafte Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120m² zum Verkauf.

Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 2005 in einer südorientierten Hanglage realisiert. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Höhenstraße bzw. von Süden über die Riedgasse. Die Erschließung erfolgt über einen Personenlift, welcher direkt von der Tiefgarage zugänglich ist.

Die Wohneinheit erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde bereits in der Bauphase qualitäts- und geschmackvoll ausgestattet und bietet Luxus und Komfort für gehobene Wohnansprüche. Die Wohnung zeichnet sich durch eine südorientierte Ausrichtung mit traumhafter Aussicht und teilweise überhohen Räumlichkeiten aus und gliedert sich in 3-Zimmer. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Koch-/Essbereich auch ein großzügiges Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Fenster.

Über eine Treppe gelangt man zum lichtdurchflutete oberen Wohnbereich. Über Schiebeelemente ist die ca. 72 m² traumhafte Dachterrasse, welche den Wohnraum ins Freie erweitert und einen erhabenen Ausblick auf Innsbruck und die umliegende Berglandschaft bietet, begehbar.

Die Beheizung erfolgt zentral über Gas.

Der Wohnung zugeordnet und im Preis bereits inkludiert sind ein TG-Abstellplatz sowie ein Autoabstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Es verbleibt die Einbauküche samt elektrischen Geräten.

Den Link zum 360° Rundgang erhalten sie gerne bei Anfrage in unserem Exposé.

Kontakt und Besichtigung:
Ingmar Schwabl
Email: ingmar.schwabl@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 26357

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,04 m², Bundesland: Tirol

kalaydo.de-Code: a052b73e
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Ihr Kontakt:
Herr Ingmar Schwabl
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s REAL Immobilien Tirol Bausparkasse der österreichischen Sparkassen AG OE
Sparkassenplatz 5
6020 INNSBRUCK
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