Exklusive DG-Maisonette mit Terrassen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
899.000,00 € ca. 124,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0701a75
Anzeige vom 30.12.2017
Objekt-Nr. 2JZBD4Q
Referenznummer I-00QLBH-W-02B0AY
Kaufpreis 899.000,00 €
Käuferprovision 3 %
zzgl. gesetzl. Ust.
Stadt 1080 Wien
Land Österreich
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Baujahr 2013
Personenaufzug
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 29,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

1 Garagenstellplatz

Die Wohnungen befinden sich im sehr beliebten 8. Bezirk nahe einem Park.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut: die U6-Bahn Station Thaliastraße, sowie die Straßenbahnlinien 5 und 46 sind in fußläufiger Distanz erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Der 1. Bezirk bzw. das Museumsquartier sind in ca. 15 min zu Fuß zu erreichen. Auch die Mariahilfer Straße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen in Wien, liegt sehr nahe.

Diese traumhafte DG-Maisonette bietet mit ca. 124 qm Wohnfläche und zwei Terrassen über den Dächern Wiens ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss und einem offenen Küchenbereich sowie drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite. Durch den geräumigen Vorraum gelangt man in den großzügigen, sonnigen Wohnbereich. Zwei der Schlafzimmer mit ihren Bädern befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über einen stylischen Treppenaufgang gelangt man auf die Galerie. Von dieser haben Sie Zugang zu einem weiteren Schlafzimmer mit einem Bad en suite. Hier geben die Deckenfenster den Blick zum Himmel frei und die angeschlossene ca. 13 qm große Terrasse lädt zusätzlich zum Träumen und Entspannen ein. Eine weitere Terrasse mit ca. 26 qm liegt noch ein Level höher und bietet einen fantastischen Blick über die Dächer Wiens.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und für den notwendigen Wohlfühlcharakter sorgt eine moderne Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und eine Klimaanlage.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie einen Garagenplatz im Haus, der optional erworben werden kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien

kalaydo.de-Code: a0701a75
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Engel & Völkers Wien MMC
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Engel & Völkers Wien / EuV Immobilien GmbH
Opernring 5
1010 WIEN
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1080 Wien