Exklusive Eigentumswohnung im Zentrum Westerstedes, Neubau, tolle Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
228.500,00 € ca. 91,73 m² 3
kalaydo.de-Code a052a6a6
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GWFV4A
Referenznummer 0-287
Kaufpreis 228.500,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26655 Westerstede
Straße Peterstr. 28C
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 91,73 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 34,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 02.05.2017 bis 01.05.2027

Obj.-Nr. 450, Peterstr. 28 C, Wohnung 5

In nur etwa 100 Meter Entfernung vom Anfang der Westersteder Fußgängerzone entsteht derzeit eine Wohnanlage, die aus drei hochwertigen und ansprechend gestalteten Wohnhäusern bestehen wird. Die Lage zwischen der Rückseite des AOK-Gebäudes und der Meinardus-Einkaufspassage dürfte eine der besten Wohnlagen im Zentrumsbereich der Stadt sein.

Die Außenfassade wird in einer Kombination aus modernen Verblendern und (im Staffelgeschoss und auf einigen Teilflächen) mit hellem Mineralputz sehr ansprechend gestaltet. Zudem werden die Walmdächer mit hochwertigen Tonpfannen eingedeckt. Die Kunststofffenster werden mit Wärmeschutzverglasung und Außenrollläden (teilweise elektrisch bedienbar) ausgestattet sein. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, eine Terrasse oder einen Balkon, und zusätzlich auch über einen eigenen KFZ-Stellplatz. Ein weiterer Abstellraum je Wohnung wird im Außenbereich des Hauses vorhanden sein. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden.

Allgemeine Merkmale (Haus 3):
-modern gestalteter, hochwertig geplanter Wohnungsbau
-Erdgeschoss, ein Obergeschoss, Dachgeschoss
-elf Wohneinheiten (zwischen 82 und 112 m²)
-Erstellung erfolgt nach ENEV
-verschiedene Grundrisstypen
-Aufzug mit Notruffunktion
-Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
-Fest zugewiesene PKW-Parkplätze je Wohnung

Bitte beachten Sie, dass die Maler- und Teppichbodenarbeiten nicht im Kaufpreis enthalten sind. Diese können jedoch gegen Aufpreis mit vorgenommen werden.

Wir weisen darauf hin, dass wir im Interesse unserer Anbieter ein Exposé nur herausgeben können, wenn uns die Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mail) mitgeteilt worden sind.

Zentrale Lage, Fertigstellung voraussichtlich Mai 2018, 11 Wohneinheiten, KFZ-Stellplatz

Lagebeschreibung:
Inmitten des Westersteder Stadtzentrums - in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und zur Fußgängerzone wird diese schöne und ruhig gelegene Wohnanlage erbaut. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgeprägte Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Kreisstadt Westerstede hat eine breitgefächerte Infrastruktur zu bieten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, diverse Schulen, Kindergärten und sogar ein Hallen- und Freibad, sowie ein großes Klinikzentrum sind hier vorhanden. Auch sämtliche Behörden finden Sie in Westerstede.

Der Kurort Bad Zwischenahn und die Stadt Oldenburg sind durch eine nur kurze Autofahrt gut zu erreichen. Es gibt hier sehr gute Busverbindungen in alle Richtungen und direkten Autobahnanschluss an die A28. Somit erreicht man auch die Nordseeküste binnen kurzer Zeit.

kalaydo.de-Code: a052a6a6
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Ihr Kontakt:
Herr Ralf Loers
/-
Volksbank Westerstede eG Immobilienabteilung
Peterstraße 19
26655 Westerstede
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Peterstr. 28C, 26655 Westerstede