Exklusive Eigentumswohnung in Koppl bei Salzburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
569.000,00 € ca. 116,79 m² 5
kalaydo.de-Code a015f701
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ADTP47
Referenznummer AF574
Kaufpreis 569.000,00 €
2 Stellplätze , je
Stadt 5321 Koppl
Straße
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab Sommer 2017
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 116,79 m²
Terrasse
Baujahr 2016
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 40,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,72 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Diese exklusive Neubau Eigentumswohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage am Fuße vom Gaisberg. Das Projekt besteht aus 2 Baukörpern mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung zeichnet sich vor allem durch die hochwertige Austattung und die großzügige Terrasse aus. In der wunderschönen Fuschlseeregion mitten im Alpenland liegt Koppl mit rund 3.400 Einwohnern. Etliche Langlaufloipen, das abgeschiedene Koppler Moor und die Nähe sowohl zum berühmten Salzburg Ring als auch zur Stadt Salzburg, verleihen Koppl einen vielfältigen und abwechslungsreichen Charakter. Besonderes Highlight ist der Glücksplatz Nockstein, welcher Wahrzeichencharakter hat. Beim Heraustreten aus dem Wald auf das Gipfelplateau erwartet Wanderer die Vita Salubritas- Skulptur und danach am 1.042m hohen Gipfel eine atemberaubende Aussicht auf das Salzburger Alpenland.

Die Eigentumswohnung Top 1 im Erdgeschoß besteht aus:

Garderobe
Vorraum
Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse
4 Schlafzimmer - 1 davon mit Ausgang auf die Terrasse
Bad/WC
seperates WC
Abstellraum

Im Baukörper 1 befindet sich ein Privatlift, welche von Top 1 und Top 2 benützt werden kann.

Baujahr
2016, Verfügbar ab Sommer 2017

Wohnfläche
ca. 117 m²

Parkplatz
Carport
freistehende Stellplätze

Heizung
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung

Sonstiges
Zu jeder Eigentumswohnung gehört ein versperrbarer Kellerabteil.
Ein Carport kann für einen Aufpreis von € 7.900,00 erworben werden.
Ein Stellplatz kann für einen Aufpreis von € 2.100,00 erworben werden.

Energieausweis
Ein Energieausweis wurde erstellt. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 40 kWh/m² pro Jahr. Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) beträgt: 0,72.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a015f701
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Ihr Kontakt:
Herr Kevin Ferstl
Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstr. 16
5700 ZELL AM SEE
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