Exklusive Eigentumswohnung mit Fördeblick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 89,00 m² 2
kalaydo.de-Code a2cc9a91
Anzeige vom 15.10.2018
Objekt-Nr. 2MTRK4D
Referenznummer I-00RMBQ-W-02DP7B
Kaufpreis 480.000,00 €
Hausgeld 300,00 €
5,95 %
Stadt 24159 Kiel
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 01.10.2018
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 89,00 m²
Balkon
Einbauküche
Zustand: neuwertig
Kelleranteil, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2009
Personenaufzug
Wellness: Sauna
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 15,70 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 27.11.2009 bis

1 Garagenstellplatz

Als Bewohner der Fördeterrassen haben Sie es nicht weit bis zur Seebadeanstalt, Ihrem Segelboot und Ihrem Strandkorb, denn hier haben Sie die Ostsee unmittelbar vor der Haustür und auch der Yachthafen in Schilksee ist schnell erreicht. Ins Zentrum von Kiel sind es nur wenige Fahrminuten mit Auto oder Fahrrad. Eine einmalig sonnige Wasserlage, ein grünes, ruhiges, aber dennoch städtisch gewachsenes Umfeld und eine gute Anbindung ans Umland: Das sind die Aspekte, die Kiel Holtenau zu einer liebens- und lebenswerten Adresse machen. Neben diesen Qualitäten bietet dieser Stadtteil Kiels auch sämtliche Vorteile einer guten Infrastruktur, von Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Nähe zum Golfplatz "Gut Uhlenhorst".
Machen Sie sich selber ein Bild von dieser einmaligen Lage!

Diese qualitativ hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Blick auf die Kieler Förde befindet sich im 3. Obergeschoss der Fördeterrassen in Kiel-Holtenau. Wer exklusiv und großzügig wohnen möchte, wird sich in diese sehr geschmackvoll gestaltete Wohnung mit durchgängig verlegtem Parkettboden und Fußbodenheizung sofort verlieben. Der stilvoll gestaltete Wohn-und Essbereich mit offener, vollausgestatteter Küche laden zu geselligem Zusammensein ein. Die Hochglanzküche beinhaltet alle Elektrogeräte des täglichen Gebrauchs, auch eine Waschmaschine und Trockner sind in den Einbauschränken inkludiert. Im Schlafzimmer befindet sich ein Ethanol Wandkamin, welcher an Gemütlichkeit wohl kaum zu übertreffen ist. Das Badezimmer mit Dusche und Sauna ist auch ein besonderes Highlight, hier wurde nicht an Extras gespart. Für Nebengelass stehen ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer im Kellergeschoss zur Verfügung. In dem Preis ist ein Stellplatz in der Tiefgarage enthalten. Selbstverständlich bringt der Personenaufzug sie direkt vor Ihre Wohnungstür. Lichtdurchflutet und sonnenverwöhnt mit Wohlfühl-Balkon ...

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E + V Kieler Bucht GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a2cc9a91
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Engel & Völkers Kiel
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24105 Kiel
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24159 Kiel