Exklusive Erdgeschoss-Wohnungen Herford - Hellerweg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 126,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0283c15
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2E5G64K
Referenznummer 17.130.1
Kaufpreis 299.000,00 €
1 Stellplatz , je 18.500,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 32052 Herford
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Kabelanschluss
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

In anspruchsvoller Wohnlage von Herford am Ende einer Sackgasse bauen wir für Sie ein exklusives Wohngebäude mit Staffelgeschoss in hoher Bauqualität.

Direkt an der Ostseite des Grundstückes beginnt ein Landschaftsschutzgebiet mit einem kleinen Wäldchen.

Von Ihrer Wohnung haben Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur, und Sie wohnen doch Stadtnah!

Das den Energieeffizienz KfW-55-Standart aufweisende Wohnhaus hat nur 5 Wohneinheiten und bietet Ihnen somit den Vorteil einer kleinen, überschaubaren Hausgemeinschaft.

Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 2 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direkten Zugang zur Terrasse/Balkon ist der Mittelpunkt der Wohnung. Ein schönes Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekten, mit großzügigen bodengleichen Duschen und Ganzglasabtrennungen vermitteln eine besondere Funktionalität und Eleganz.

Alle Wohnräume sind mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei kalter Witterung.

Die dreifachverglasten Kunststofffenster beschatten wir durch eine Außenraffstoreanlage mit Aluminiumlamellen.

Im Kellergeschoss befindet sich eine großzüge Tiefgarage mit 9 PKW-Stellplätzen und einem Fahrradabstellplatz.
Die Parkplätze sind ca. 3,10 m breit und werden über eine ca. 7,50 m breite Fahrgasse bequem angefahren.
Ein Aufzug bringt Sie direkt zu Ihrer Wohnung.

Beim Innenausbau können Sie als Eigentümer mitbestimmen und so den Traum von Ihrem Wunscheigenheim verwirklichen.

Diese Wohnung bietet ca. 126,00 m² Wohnfläche und verfügt über 4 Zimmer.

Kaufpreis: 299.000,-- € zzgl. 18.500,-- € Tiefgaragenplatz

Bitte berücksichtigen Sie, dass alle Informationen auf einem Vorentwurf beruhen und Änderungen zum jetzigen Zeitpunkt nicht gänzlich auszuschließen sind. Dieser Prospekt enthält eine Vielzahl an Informationen und Hinweisen. Alle Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Richtigkeit zur Zeit der Exposéerstellung überprüft. Eine Gewähr kann jedoch nicht übernommen werden. Die Darstellung der Grundrisse und Ansichten entsprechen dem heutigen Planungsstand. Vertragsgrundlage werden ausschließlich die beurkundeten Unterlagen.
Einrichtungsgegenstände in den Planungsunterlagen wie Möbelierung, gehören nicht zum Leistungsumfang, sondern sind Vorschläge zur Innenraumgestaltung.

Stand: 20.07.2017

kalaydo.de-Code: a0283c15
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Ihr Kontakt:
Herr Paul Krüger
/
Gohfelder Immobilien GmbH & Co. KG
Löhner Straße 108
32584 Löhne
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