Exklusive Erdgeschosswohnung mit gemütlicher Terrasse

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
273.900,00 € ca. 94,44 m² 3,5
kalaydo.de-Code a03a6d80
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2FAB347
Referenznummer 5597
Kaufpreis 273.900,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 88433 Schemmerhofen
Straße
Kategorie Wohnung
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 94,44 m²
Baujahr 2018
Energieträger Pellets
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 37,17 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die Ihnen angebotene Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im gewachsenen und gesuchten Ortsbereich, direkt in Schemmerhofen. Sie ist eingebettet in den Bereich zwischen Alte Biberacher Straße und den Schwalbenweg.

Die Gemeinde Schemmerhofen zählt derzeit rund 7.900 Einwohner. Zu Schemmerhofen gehören die Ortsteile Alberweiler, Altheim, Aßmannshardt, Ingerkingen und Schemmerberg.

In Schemmerhofen selbst sind praktizierende Allgemeinärzte ebenso ansässig wie zwei Zahnärzte. Die gute medizinische Versorgung wird durch eine Apotheke und zwei Drogerien sowie Physiotherapeuten, Logopäden, Heilpraktiker u. a. abgerundet.

Die Grundversorgung ist durch mehrere Lebensmittelgeschäfte, zwei hervorragende Bäckereien, eine Metzgerei und das neue Fachmarktzentrum gewährleistet.

Die Gemeinde Schemmerhofen bietet ein breites Angebot an Kindertagesstätten und -krippen in kommunaler und kirchlicher Trägerschaft. Für Kinder im Alter von ein bis sechs Jahren gibt es sieben Tageseinrichtungen mit unterschiedlichen Betreuungsangeboten.

An der Grund- und Werkrealschule Schemmerhofen werden zur Zeit rund 380 Schülerinnen und Schüler unterrichtet. Mit der Nachbargemeinde Warthausen besteht zudem eine Kooperation über eine gemeinsame Werkrealschule unter Trägerschaft der Gemeinde Schemmerhofen.

Viele örtliche, vorwiegend kleinere und mittlere Gewerbe- und Handwerksbetriebe bereichern den Ort.

Die naheliegenden Städte Biberach, Ehingen und Laupheim sind durch gute Busverbindungen als auch mit dem Auto sehr gut zu erreichen.

Die Ausstattung der Ihnen angebotenen Eigentumswohnung entspricht einem gehobenen Neubaustandard in KfW-Effizienhaus-55-Standard.

In der Bauausführung wird seitens des Bauträgers Wert darauf gelegt, dass sämtliche Gewerke dieses Mehrfamilienhauses ausschließlich von renommierten örtlichen Handwerksbetrieben ausgeführt werden.

Ausstattungsdetails wie hochdämmende Außenwände, dreifach isolierverglaste Kunststofffenster, eine effiziente Pellets-Zentralheizung und ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss sind hier ebenso selbstverständlich wie eine angenehme Fußbodenheizung, großzügige Sonnenterrassen/-balkone, hochwertig und modern ausgestattete Bäder und vieles andere mehr.

Als Käufer dürfen Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung (u.a. Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung) selbst festlegen und sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Bei diesem Bauvorhaben wird das Mitbestimmen und das Einbringen Ihrer persönlicher Wünsche und Vorstellungen groß geschrieben!

Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen Eigentumswohnung?

Dann könnte diese 3,5-Zimmer-Neubau-Erdgeschoss-Wohnung mit ihrem durchdachten Grundriss genau das Richtige für Sie sein!

Pfiffig geplant besticht diese Wohnung mit einer sehr guten Aufteilung, einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad, einer separaten Gäste-Toilette, einem praktischen Abstellraum, einer nach Süd-Westen ausgerichteten Sonnenterrasse und einem feinen, eigens zur Wohnung gehörenden Gartenanteil mit 58 m² Grün-/Rasenfläche!

Legen Sie Wert darauf, bei der Gestaltung der Wohnung Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen mit einzubringen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Denn im aktuellen Planungsstand können Sie die Grundrisse dieser Wohnungen nach Ihrem persönlichen Geschmack mitbestimmen. Auch die Ausstattung der Wohnung selbst (Bodenbeläge, Fliesen, Bad-/Sanitärausstattung) obliegt ganz Ihren persönlichen Wünschen.

Das barrierefreie Mehrfamilienwohnhaus ist durchdacht geplant und bietet Ihnen jede Menge Entscheidungsfreiheit und Flexibilität. Bestimmen Sie selbst, ob Sie eine offene oder lieber eine geschlossene Küche bevorzugen. Legen Sie Wert auf ein Tageslichtbad? Haben Sie Ihre Waschmaschine lieber in Ihrer Wohnung oder bevorzugen Sie den gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss? Ihre diesbezüglichen Wünsche und Anregungen besprechen und berücksichtigen wir gerne gemeinsam mit Ihnen!

Neben dieser Wohnung stehen Ihnen bei diesem Bauvorhaben außerdem weitere attraktive 2,5 bis 3,5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 58 m² bis 117 m² zur Auswahl.

Gerne laden wir Sie außerdem zur Besichtigung eines bereits bestehenden Mehrfamilienwohnhauses ein, so dass Sie sich vor Ort Ihr ganz persönliches Bild der hervorragende Bauweise, der geschmackvollen Ausstattung und der erstklassig zeitgemäßen Haustechnik machen können.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses attraktiven Neubauvorhabens erfahren?

Dann vereinbaren Sie noch heute einen Gesprächstermin mit uns - wir beraten Sie unverbindlich und freuen uns bereits jetzt auf Ihren Anruf!

Bundesland: Baden-Württemberg

Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 17000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03a6d80
83 Aufrufe online seit 26.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Christian Scheffold
.
Scheffold Immobilien
Mittelstraße 25/1
88471 Laupheim
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88433 Schemmerhofen