Exklusive, moderne 3-Zimmerwohnung im Zentrum von St. Johann in Tirol

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
690.000,00 € ca. 112,58 m² 3
kalaydo.de-Code a04d84bd
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2GZB243
Referenznummer 123572
Kaufpreis 690.000,00 €
Käuferprovision 3% zzgl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 6380 St. Johann in Tirol
Land Österreich
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 112,58 m²
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei
Baujahr 2012
Zustand: Neubau
Personenaufzug
3 Stellplätze: Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 27,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Ästhetik & Komfort in St. Johann in Tirol

In bester, sehr zentraler Lage befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einer futuristisch anmutenden Wohnanlage im 1. Obergeschoss.

Das Projekt Sonnenresidenz wurde im Jahre 2012 fertiggestellt und mit sehr hochwertigen Materialien und Ausstattungsstandards errichtet.
Der aktuelle Eigentümer der Wohnung hat ebenfalls sehr hochwertige Einrichtungen (zB Küche, Badezimmer) eingebaut.

Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 112,58 m² ist wie folgt aufgeteilt:

Wohnzimmer 41,67 m²
Küche / Essen 10,40 m²
Badezimmer 8,62 m² (Badewanne/ Dusche /Doppelwaschbecken)
Schlafzimmer 17,10 m²
Schlafzimmer 12,60 m²
WC / Waschraum 3,39 m²
Garderobe / Diele 11,45 m²
Flur 7,34 m²
Balkon 43,71 m²

Die Besonderheit dieser Wohnung liegt darin, dass man von Wohnzimmer / Küche und den beiden Schlafzimmern aus einen direkten Zugang auf den Balkon hat. Von allen Räumen lässt sich ein herrlicher Ausblick auf das Kitzbüheler Horn sowie auf den Wilden Kaiser genießen.

Eine weitere Besonderheit weist auch das Badezimmer dieser Wohnung auf, dieses ist von beiden Schlafzimmern aus, jeweils durch einen separaten Zugang, erreichbar.

Zu diesem Eigenheim gehören ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze, die direkt nebeneinander liegen, und ein weiterer Stellplatz im Freien.

Heizung: Fußbodenheizung (individuelle Temperaturregelung), Anschluss ans Fernwärmenetz, Wohnraumbelüftung.

Kaufpreis Euro 690.000,00



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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,71 m²

3 Tiefgaragenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04d84bd
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Ihr Kontakt:
Frau Christine Unterrainer
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Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH
Bahnhofstraße 5a
6372 OBERNDORF I. T.
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6380 St. Johann in Tirol