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Exklusive Neubau - Wohnung mit Dachterrasse - KfW 55

312.000 € Kaufpreis
120,18 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 312.000 €
Hausgeld 230 €
2 Stellplätze , je 3.000 €
Gewerblich Balkon, Terrasse baufällig Fußbodenheizung, Zentralheizung Gas, Solar Personenaufzug ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a6aacae6
Online-ID 2wmnp49
Referenznummer 133718_5
Objektdaten
Objekttyp Loft
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 2.0
Wohnfläche 120,18 m²
Balkon, Terrasse
Zustand: baufällig
Baujahr 2020
Personenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Gas, Solar
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 39,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis 30.03.2030
Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 3.000,00 EUR

Lage

Bad Bentheim ist eine Stadt und Kurort im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Sie liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und auch die Niederlande erreichen Sie in ca. zwei Autostunden. Des Weiteren hat Bad Bentheim ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad. Das Stadtgebiet von Bad Bentheim hat mit allen Stadtteilen eine Gesamtfläche von 100,16 km². Dabei umfasst die Stadt neben Bad Bentheim die Ortsteile Achterberg, Bardel, Gildehaus, Hagelhoek, Holt und Haar, Sieringhoek, Waldseite und Westenberg. Die nächsten Großstädte sind Münster und Osnabrück (ca. eine Autostunde) in Deutschland und Enschede in den Niederlanden. Der internationale Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) in Greven befindet sich ca. eine Autostunde entfernt.
Die Wohnung Im Stegehoek ist nur 850m vom Stadtzentrum entfernt und in ca. zehn Minuten fußläufig zu erreichen. Den Schlosspark mit der schönen Burg, dem See und dem Spielplatz, erreichen Sie in ca. zwölf Minuten zu Fuß. Der Bahnhof wiederrum ist in ca. 22 Minuten zu Fuß zu erreichen, mit dem Fahrrad brauchen Sie nur 7 Minuten.
Grund- und Weiterbildende Schulen erreichen Sie ebenfalls in einigen Minuten zu Fuß und den Kindergarten erreichen Sie in vier Minuten mit dem Auto. In der Nähe finden Sie zudem alles was Sie täglich benötigen, z.B. Ärzte, Apotheken, Geschäfte und Restaurants.

Stadt 48455 Bad Bentheim
Ausstattung

Ausstattungsmerkmale - Wohnung im Dachgeschoss
Dachterrasse
1 Schlafzimmer
Gäste-WC
Fußbodenheizung
Dreifach-Wärmeschutzverglasung
zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektrische Außenjalousie
Barrierearm
Förderfähig durch KfW 153 (KW55) = bis zur 18.000€ Tilgungszuschuss
Zwei Stellplätze
Kellerraum
Personenaufzug

Objekt

Diese gemütliche Neubau-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet rund ca. 120 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein Schlafzimmer, großzügigem offenem Wohn- Esszimmer mit offener Küche, einem Badezimmer, WC, Flur und einem Abstellraum. Die zentrale Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab. Sie gelangen über das Treppenhaus in die Wohnung und betreten zunächst den Eingangsbereich, wo Sie ausreichend Platz für eine Garderobe haben. Über den Flur gelangen Sie zu allen Räumen. Zunächst gelangen Sie linksrum zum Badezimmer und Schlafzimmer. Wenn Sie rechtsrum laufen, finden Sie das Kinderzimmer, den Abstellraum und WC. Am Ende des Flurs ist der großzügige Wohn-Essbereich, der schon bald der neue Lebensmittelpunkt Ihrer Familie sein wird. Hier ist auch die offene Küche integriert und Sie haben natürlich genug Platz, um eine Essecke einzurichten. Das Highlight ist jedoch die schöne Dachterrasse, auf die Sie von hier aus gelangen.

Es ist möglich nach Wunsch gegen einen Aufpreis von 10.000€ die Wohnräume mit z.B. Vinylboden auszustatten und die Wände mit Raufaser tapezieren und weiß streichen zu lassen. Bad und WC mit Fliesen. Darüber hinaus finden Sie in den Räumen eine Dreifach-Wärmeschutzverglasung und Fußbodenheizung. Dies sorgt zusätzlich für gemütliche Wohnqualität. Nun können Sie einfach einziehen und sich wohlfühlen.

Zum Haus gehören Außenstellplätze, die ein sorgenloses Parken ermöglichen.

Sonstiges

Aufteilung:
Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste WC, Flur, Abstellraum

Zwei Stellplätze vor dem Haus je 3.000€

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.10

kalaydo.de-Code: a6aacae6
111 Aufrufe online seit 12.08.2020 Verstoß melden

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