Exklusive Neubauwohnungen inmitten der Villinger Innenstadt

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
399.500,00 € ca. 116,00 m² 4,5
kalaydo.de-Code a8eaffba
Anzeige vom 06.07.2018
Objekt-Nr. 2KNCA4Y
Referenznummer 4730-WG1
Kaufpreis 399.500,00 €
provisionsfrei
Stadt 78050 Villingen-Schwenningen
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 116,00 m²
Bad mit Dusche
Loggia
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben, Neubau, projektiert
Abstellraum, Kelleranteil
Baujahr 2020
Personenaufzug
Energieträger Blockheizkraftwerk, Fernwärme, Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 14.06.2018 bis 14.06.2028

Tradition trifft modernen Wohnkomfort

Herzlich willkommen in Villingen-Schwenningen, der sonnigen Kulturstadt im mittleren Schwarzwald im Quellgebiet von Donau und Neckar.

Villingen-Schwenningen ist mit rund 85.000 Einwohnern die größte Stadt im Schwarzwald-Baar-Kreis und ist das Oberzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg.

Villingen-Schwenningen verfügt neben seiner wirtschaftlichen Bedeutung über ein reichhaltiges Kulturprogramm, z. B das Jazzfestival und ist insbesondere für seine eindrucksvolle Fasnet bekannt.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto ist Villingen-Schwenningen über die Bundesautobahn A 81 Stuttgart - Singen und über die Bundesstraßen B27 Stuttgart- Schaffhausen sowie der B33 von OffenburgKonstanz bestens zu erreichen.

Mit der Bahn erreichen Sie die Stadt mit der Schwarzwaldbahn auf der Strecke Offenburg - Konstanz sowie regional über den 3er Ringzug.

Größere Flughäfen wie Stuttgart, Zürich oder Straßburg sind jeweils nur ca. 100 km entfernt.

Inmitten der historischen Innenstadt in Villingen entsteht in zentraler Lage zwischen Fußgängerzone und Bahnhof ein attraktives Mehrfamilienwohnhaus, bestehend aus 10 Eigentumswohnungen. Der Neubau schmiegt sich harmonisch an die benachbarten Gebäude an und bietet den Bewohnern ein offenes und zeitgemäßes Wohnkonzept in attraktiver Lage.

Das Angebot umfasst insgesamt 10 Einheiten, die sich vom 1. Obergeschoss bis in das Dachgeschoss verteilen. Zur Auswahl stehen unterschiedliche Größen, von einer kompakten 2,5-Zimmer Wohnung bis zur großzügigen 5,5-Zimmer-Wohnung, die viel Platz für Familien bietet. Hier hat jede Wohnung viel Raum zum Wohlfühlen. Ebenso versprechen die moderne Architektur der Wohnanlage und die hohen Qualitätsstandards ein angenehmes Ambiente.
Selbstverständlich erhalten die Wohnungen zur Hofseite sonnige Loggien, die Einheiten im Dachgeschoss verfügen über schöne Dachterrassen.
Die gehobene Ausstattung ist geprägt von offen konzipierten Wohn-, Ess- und Kochbereichen.

Die Pkw´s können bequem in der ebenerdig befahrbaren Parkgarage im Erdgeschoss geparkt werden. Von hier aus gelangen die Bewohner direkt und barrierefrei mit dem Aufzug in jede der Wohnungen.

Das ökologische Immobilienkonzept setzt sich aus einer gasbetriebene Mikro KWK-Anlage, einer Außenfassade mit Wärmedämmverbundsystem sowie aus hochwertigen Holzfenstern mit Wärmeschutzglas zusammen.
Die Wohnanlage wird Sie mit einer hohen Qualität der verwendeten Baustoffe, einer modernen Architektur mit cleveren Grundrissen und einem schönen Design überzeugen. Für die unterschiedlichsten Lebensplanungen bieten die Wohnungen den geeigneten Raum, um sich individuelle Wohnwünsche erfüllen zu können.


Bitte beachten Sie:
Diese Broschüre dient nur zur grundsätzlichen Information. Alle Illustrationen, Pläne und Beschreibungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend für die verbindliche Definition des Kaufgegenstandes ist allein der notarielle Kaufvertrag nebst Anlagen. Möblierungsvorschläge und Einrichtungen gehören nicht zum Kaufgegenstand.

Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a8eaffba
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Herr Ronny Bloß
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Sparkasse Schwarzwald-Baar
Gerberstraße 45
78050 Villingen-Schwenningen
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78050 Villingen-Schwenningen