Exklusive Penthousewohnung mit hochwertiger Ausstattung und toller Aussicht!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
995.000,00 € ca. 194,00 m² 5
kalaydo.de-Code a09a1e20
Anzeige vom 24.05.2018
Objekt-Nr. 2KTFC4F
Referenznummer FKHS
Kaufpreis 995.000,00 €
Hausgeld 463,63 €
Käuferprovision 3,57 des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 85622 Feldkirchen
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 194,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Dachterrasse, Loggia, Wintergarten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Kunststofffenster
Zustand: gehoben
teilweise klimatisiert
Baujahr 2000
Personenaufzug
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Dieses wunderschöne Penthouse mit Blick über die Dächer Feldkirchens wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ausgestattet.

Das Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen und kann über zwei verschiedene Eingänge betreten werden. Auch die Aufteilung in zwei Wohnungen wäre problemlos möglich.

Die Ausstattung des Penthouses ist durchweg gehoben und luxuriös.

Besonders hervorzuheben ist der tolle Blick von der über 75 m² großen Dachterrasse in Süd- und Westausrichtung.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einer repräsentativen Wohnsiedlung. Die Gebäude in der Umgebung wurden alle in den letzten 15 Jahren gebaut.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich alle in fußläufiger Entfernung bzw. sind in wenigen Autominuten erreichbar. Auch an Freizeitmöglichkeiten hat man hier eine große Auswahl verschiedenster Aktivitäten.

Feldkirchen ist eine familienfreundliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München, direkt am ehemaligen Flughafen München-Riem. Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren von einem Ort mit dörflicher Struktur zu einer Vorstadtgemeinde entwickelt.

Feldkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an die A99, sowie die A94. Hierüber sind der Hauptbahnhof und der Flughafen München in weniger als 30 Autominuten erreichbar.
Ebenso verfügt Feldkirchen über einen S-Bahnanschluss an die S2 Richtung Erding bzw. Petershausen. Innerhalb von 15 Minuten gelangt man hiermit in die Stadtmitte.

Das gesamte Penthouse präsentiert sich lichtdurchflutet und hochwertig ausgestattet über zwei Etagen:

• Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
• 4 Schlafzimmer
• 1 offenes Wohnzimmer mit Zutritt zum beheizten Wintergarten
• 2 Badezimmer mit "Villeroy und Boch" Ausstattung
• 1 Gäste-WC
• hochwertige Einbauküche mit offenem Essbereich
• Dachterrasse (ca. 75 m²) in Süd- und Westausrichtung
• beheizter Wintergarten (ca. 14 m²)
• Balkon und Loggia
• Klimaanlage im Küchen- und Essbereich

Auf den Kaufpreis kommen folgende Posten hinzu:
• 1 Garage - Kaufpreis 40.000 €
• 1 TG-Stellplatz - Kaufpreis 25.000 €
• 2 Außenstellplätze - Kaufpreis 30.000 €

Die Grundrisse sind frei gestaltet und nicht maßstabsgetreu. Möbel und Einrichtungen sind fiktive Einrichtungsbeispiele

kalaydo.de-Code: a09a1e20
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Frau Kerstin Möstl
/
ISM Immobilien Service Müller
Neufarner Str. 13
85599 Parsdorf
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85622 Feldkirchen