Exklusive Seeblickwohnung mit perfekter Raumaufteilung!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
390.000,00 € ca. 199,00 m² 4
kalaydo.de-Code a017b5eb
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2DL9B4C
Referenznummer DC0410052
Kaufpreis 390.000,00 €
Käuferprovision 3,6 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 9210 Pörtschach am Wörther See
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 199,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden
voll klimatisiert
, Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
Baujahr 2003
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 30,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Die Gemeinde Pörtschach liegt dort, wo der Wörthersee - Österreichs wärmster Alpensee - am schönsten ist. Charakteristisch für den Luftkurort ist die weit in den See ragende Halbinsel. Zahlreiche Tourismusbetriebe prägen das wirtschaftliche Erscheinungsbild, die der ganzen Familie Abwechslung bieten.

Sehenswertes: Kilometerlange Blumenpromenade entlang dem See, Landspitz (Landschaftsschutzgebiet), Aussichtswarte "Hohe Gloriette", Hotel Schloß Leonstain mit Brahmshof und Brahmsbüste, Ruine "Alt-Leonstein", zahlreiche Bauwerke der Wörthersee-Architektur wie zum Beispiel "Werzer Badeanstalt" und stilvolle Seehäuser wie etwa "Villa Almrausch", "Villa Venezia", "Parkvilla Wörth".

Freizeit: Strandbad mit Riesenwasserrutsche, Sprungturm und Kidsriver, Segeln, Surfen, Wasserski, Tennisplätze sowie Tennishalle und Squashboxen, Bogenschießplatz, Golfplatz, Wörthersee-Rundwanderweg, Radweg entlang dem See, Runnersfun Nordic-Walking und Laufpark. Zahlreiche Veranstaltungen und Konzerte runden das Freizeitangebot ab.

Unverbaubarer Panoramablick
Alarmanlage
Sicherheitsschlösser bei der Eingangstür
Elektrische Jalousien
Klimaanlage im Master Bedroom und Wohnraum
2 Badezimmer
* 2 Abstellräume (einer kann ohne Probleme in ein 3. Badezimmer umgewandelt werden - alle Anschlüsse vorhanden)
Separates Gäste-WC
6 PKW Abstellplätze
2 Balkone
Dusche auf einem Balkon

Genießen Sie einen atemberaubenden Blick über den Wörthersee und das dahinterliegende Bergpanorama! Die Wohnung besticht durch eine großzügige und optimale Raumaufteilung und bietet ca. 203 Quadratmeter Wohnfläche. Diese Fläche umfasst 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, einen Wohn-/Essbereich mit hochwertigem Kachelofen, eine voll ausgestattete Küche, 2 Abstellräume und ein Gäste-WC. Zudem können Sie von einer der beiden Balkone die unzähligen Sonnenstunden unbeschwert genießen und die Seele baumeln lassen.

Nutzfläche: 235,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

6 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a017b5eb
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Ihr Kontakt:
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Dahler & Company Kärnten
Seecorso 4
9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE
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9210 Pörtschach am Wörther See