Exklusive, sonnige Penthouse-Whg., umlaufende Dachterasse, 127qm, 3 Zimmer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 127,00 m² 3
kalaydo.de-Code a033255f
Anzeige vom 01.06.2017
Objekt-Nr. 2JN4X4W
Referenznummer 109088
Kaufpreis 349.000,00 €
Hausgeld 370,00 €
Käuferprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 21614 Buxtehude
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 127,00 m²
Bad mit Wanne
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gepflegt
Baujahr 2002
Personenaufzug
2 Stellplätze: Carport
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 93,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Ihre 2 Auto`s können sie bequem im Doppelcarport direkt vor dem Haus parken.

Trotz Fahrstuhl, der direkt in die Wohnung führt, haben Sie weniger als 3€ /qm Nebenkosten incl. Instandhaltungsrücklage.

Einzigartig ist ebenfalls die ausgezeichnete Lage in Buxtehude, nach vorne Einkaufen gehen und nach Hinten hinaus ist nur noch eine kleine EFH Siedlung und danach ein Bauernhof, Pferde, Wiesen, Felder und viele naturbelassene Wanderwege.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Aufzug direkt in die Wohnung, Fahrstuhl mit Sicherheitsschlüssel

Einbauküche (nach Osten mit direktem Ausgang auf die Terasse,) weiß mit allen Geräten (Spüler, Cerankochfeld, Apothekerschrank, Kühlschrank, Umluftbackofen, Microwelle, Vrasenabzug nach Außen)

Vollbad mit Fenster, Dusche, Wanne und Bidet und Handtuchheizkörper ideal nach Osten gelegen
zusätzliches Gäste WC

Parkett und hochwertige Fliesen
2 Schlafzimmer mit Teppichboden zur Zeit

großer Keller sowie Trockenkeller u. Fahrradkeller

2 Carportstellplätze vor der Tür / Doppelcarport

Fliesen und Parkett

Türöffner mit Gegensprechanlage

Ausrichtung: Ost Süd West

Seniorengerecht

Die Wohnung wurde seit dem Erstbezug im Sommer 2002 vom Eigentümer selbst genutzt. Das 7-Parteien-Haus ist überwiegend durch Eigentümer bewohnt.

Energieausweis 93 kWh vom 07.10.2008

127 qm Wohnfläche incl. anteiliger (um die Wohnung laufende) Dachterasse (real ca. 80 qm / ca. 20qm in der Wohnflächenberechnung enthalten)

Die schöne und sehr sonnige 3 Zimmer Penthouse Wohnung liegt im 3.ten Stock / Staffelgeschoss einer Stadtvilla mit 7 Wohneinheiten in guter Lage von Buxtehude. Das Gebäude wurde 2001/2002 erbaut und ist hochwertig ausgestattet.
Sie fahren mit dem Fahrstuhl direkt in Ihre Wohnung, der Sicherheitsschlüssel ist nur für Ihre Etage. Ein Rollladen vor dem Fahrstuhl schützt Sie zusätzlich. Einen weiteren Zugang zur Wohnung haben Sie über das Treppenhaus im 2. OG, auch diese Tür ist durch Einbruchsicherung geschützt. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangen sie dann in den 3.ten Stock.

Die Wohnung verfügt über eine umlaufende Dachterrasse von Osten, Süden und Westen.
Die bodentiefen Fenster schaffen helle, freundliche Räume. Das Wohnzimmer wurde durch elektrische Rollläden gegen Hitze und Wettereinflüsse geschützt und dienen im Winter als zusätzlichen Wärmeschutz. 3 Markisen (z.T. elektrisch) geben Sonnenschutz, ein verglaster Teil der Dachterrasse schützt gegen Wind.

Das moderne Vollbad ist voll ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Bidet, Handtuchheizkörper und wandhängendes WC, Für die Gäste steht ein separates WC zur Verfügung.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet; Flur, Küche, Bad, WC und Treppenhaus mit hochwertigen Terrakotta Fliesen/Feinstein. Die Wände sind verputzt und haben keine Tapeten. Die weiße Einbauküche ist gepflegt und stammt aus dem Baujahr. Sie ist mit Neff Geräten voll ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum (ca. 18qm), hier befinden sich auch ein Waschmaschinenanschluss sowie die Möglichkeit, den Trockner und Gefrierschrank unterzubringen. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenkeller sind ebenfalls vorhanden.

Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

2 Carportplätze

kalaydo.de-Code: a033255f
541 Aufrufe online seit 01.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Privat von Cornel Rad
Das Immobilienportal für provisionsfreie Immobilien
Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.