Exklusiver NEUBAU / zentrumsnah & ruhig / PROVISIONSFREI

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
244.000,00 € ca. 63,00 m² 2
kalaydo.de-Code a04dcd26
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2G6KB43
Referenznummer 2345
Kaufpreis 244.000,00 €
1 Stellplatz , je 8.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Stadt 01159 Dresden
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab 2019
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 63,00 m²
Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Abstellraum, , Gartenmitbenutzung, Kelleranteil
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 58,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 01.01.2017 bis

Die architektonisch besonderen und exklusiven Mehrfamilienhäuser werden im gehobenen Standard erbaut.

Im Objekt sind nur 18 Wohneinheiten (verteilt auf zwei Häuser) für Eigennutzung und Kapitalanleger vorgesehen.

Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen von 54 m² bis 78 m² mit Kaufpreisen von 210.500,-€ - 305.000,-€ zzgl. optional Stellplatz oder Tiefgaragenstellplatz.

Durch den geplanten Personenaufzug (nur in einem Haus) bieten wir Ihnen Wohnraum für gehobene Ansprüche sowie für alle Lebenslagen.

Highlights des Objektes
- Großzügige Terrassen/ Balkone mit Süd-/ West Ausrichtung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Personenaufzug mit Halt in jeder Ebene
- Tageslichtbäder mit Badewanne und Dusche
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollladen/ Raffstores nach Bedarf
- individuelle Grundrissgestaltung möglich

Sie wünschen eine Beratung oder Besichtigung vor Ort?

Wir freuen uns auf Sie!

Dresden Friedrichstadt, Sie wohnen nur 1500 Meter vom Dresdener Stadtzentrum sowie den historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Zwinger entfernt.
Sie könne all dies erlaufen, müssen aber nicht.

Ganz in der Nähe, an der Lötbauer Straße steigen Sie in die Strassenbahn und sind umgehend an allen relevanten Hotspots.

Durch die Lage in einer Seitenstraße wohnen Sie trotz aller Zentrumsnähe ruhig.

Es handelt sich um eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Duschbad.

Der Balkon verfügt über eine Süd/ West-Ausrichtung.

Das Wohnzimmer sowie die Küche sind mittels Schiebetür getrennt und verfügen in Summe über gut 30 qm.

kalaydo.de-Code: a04dcd26
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Ihr Kontakt:
Tino Seifert
-
IMMOBASE | DENKMAL & NEUBAU IMMOBILIEN in LEIPZIG
Turnerstraße 40
04435 Schkeuditz
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