Exklusiver Wohnraum in den Stralau Terrassen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
964.000,00 € ca. 171,61 m² 4
kalaydo.de-Code a03c2c8e
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FFJS49
Referenznummer 85-1320-5127-05
Kaufpreis 964.000,00 €
Preis / m² 5.617,39 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision k.A.
keine zusätzliche Käuferprovision
Stadt 10245 Berlin
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 171,61 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Die Halbinsel Stralau befindet sich zwischen Spree und Rummelsburger Bucht in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg in fast ländlicher Idylle und doch nur einen Steinwurf von den Szenevierteln Berlins entfernt. Friedrichshain-Kreuzberg ist ein Bezirk für Jung und Alt, der mit dem Flair gewachsener Kiezkultur, vermischt mit neuer Dynamik einen entspannten und ausgefüllten Lebensstil ermöglicht.

* Klug konzipierte und effiziente Wohnungsgrundrisse.
* Jede Wohnung erhält einen Balkon oder eine großzügige Terrasse.
* Komfortable Raumhöhen von ca. 2,65 m.
* Alle Wohnräume werden mit Echtholzparkett ausgestattet.
* Fußbodenheizung.
* Die Bäder erhalten keramische oder steinerne Bodenbeläge aus Naturstein oder Feinsteinzeug.
* 3-fach isolierverglaste, teils bodentiefe Fenster mit elektrisch bedienbaren Rollläden.
* Hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder.
* Teilweise Abstellräume in den Wohnungen.
* Personenaufzug in jede Etage.
* Eigener Tiefgaragenstellplatz.

Hier entstehen 10 hochwertige Eigentumswohnungen mit drei bis fünf Zimmern. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 120 m² und 200 m² sowie im Penthouse mit über 290 m² Wohnfläche. Die Wohnungen erhalten einen Balkon oder eine großzügige Terrasse, die beiden Hochparterre-Wohnungen sogar einen eigenen Garten und die beiden Wohnungen im vierten Obergeschoss großzügige Dachterrassen. Die Ausstattung orientiert sich an den neuesten technischen und Designstandards, wie zum Beispiel die hochwertige Ausstattung der Bäder und Küchen. Dank bodentiefer Fenster und Glasbalustraden an den Balkonen und Terrassen gelangt viel Licht in die Wohnräume. Alle Wohnungsfenster erhalten elektrisch bedienbare Rollläden. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Gäste-WC, großzügige Balkone oder Terrassen. Ein PKW-Stellplatz muss pro Wohneinheit zusätzlich erworben werden. Auf Anfrage können weitere Tiefgaragenstellplätze erworben werden.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,02 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a03c2c8e
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Ihr Kontakt:
Herr Denny Bräuer
LBS Ost AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN
Otto-Schill-Str. 6
04109 Leipzig
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