Exklusives Apartment an der Elbchaussee

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.490.000,00 € ca. 172,43 m² 4
kalaydo.de-Code a07ebf6c
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2K2UG4S
Referenznummer IF-VK-2018-0162
Kaufpreis 1.490.000,00 €
2 Stellplätze , je 30.000,00 €
Käuferprovision 6,25% inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 22609 Hamburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 172,43 m²
Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, WG-geeignet
barrierefrei, , WG-geeignet
Baujahr 2002
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergieverbrauch 151,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Die traditionelle Prachtstrasse "Elbchaussee" braucht in Hamburg niemand zu erklären. Zu beiden Seiten der Straße liegen prunkvolle Villen auf parkähnlichen Grundstücken mit der Verbundenheit zur Elbe. Auch drum herum sind viele Grünflachen angelegt, wie beispielsweise der Jenischpark ...

Die 2 Garagenparkplätze sind im Angebotspreis nicht enthalten, werden zum Preis von je 30.000,00 Euro gemeinsam mit der Wohnung abgegeben ...

Was für ein wunderschönes Plätzchen - mitten in einer traumhaft gestalteten Grünanlage an der Elbchaussee mit unverbaubarem Blick auf die Elbe.

Dieses Objekt lässt keine Wünsche offen und ist das Traumobjekt für diejenigen, die einfach kein Haus und Garten mehr pflegen möchten und die Kinder aus dem Haus sind. Hier schaffen Sie sich einen ihren "Lifestyle" und verbinden alle Annehmlichkeiten miteinander ...

virtueller 360° Rundgang: https://ogulo.de/3923/IF-VK-2018-0162

Mit dieser Verkaufsaufgabe bieten wir Ihnen das vorgezeichnete Objekt freibleibend und zugleich unsere Dienste als Makler an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% inkl. gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Immobilien-Führer erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist der Immobilien-Führer nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie oder Fotografie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen

2 Tiefgaragenstellplätze
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 30000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07ebf6c
149 Aufrufe online seit 20.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Michael Führer
-
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Premium Guide Networks GmbH
Ole Hoop 8
22587 Hamburg
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