Exklusives Wohnen am Leinpfad

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
5.950.000,00 € ca. 310,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04febc2
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2KVK842
Referenznummer I-00Q737-W-029XAT
Kaufpreis 5.950.000,00 €
Preis / m² 19.193,55 €
Käuferprovision 6,25 %
Stadt 22301 Hamburg
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 310,00 m²
Baujahr 2017
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 29,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis

Aus prachtvollen weißen Villen blickt man auf den idyllischen Alsterlauf, wo an schönen Sommertagen Kanus, Ruderboote und Alsterdampfer vorbeiziehen. In dieser Traumlage entsteht ein exklusiver Neubau mit 4 einzigartigen Wohnungen in sehr privater Atmosphäre. Die Eigentumswohnungen verfügen über einen unverbaubaren Alsterblick. Stilistische Elemente der historischen Nachbararchitektur aufgreifend, integriert sich der Neubau harmonisch - eine zeitlose Symbiose von Klassik und Moderne.

Die Wohnungen sind mit viel Liebe zum Detail ausgestattet und zeichnen sich durch weitläufige, offene Grundrisse aus. Kamine im klassischen Stil sowie eine Loggia bzw. Terrasse finden sich in jeder Wohnung und unterstreichen den repräsentativen Charakter. Aus lichtdurchfluteten Räumen fällt der Blick durch bodentiefe Fenster auf den Alsterlauf und die prachtvollen Gärten. Die Raumgestaltung, Verwendung edelster Materialien sowie hochwertiger Armaturen lassen keine Wünsche offen. Modernste technische Einrichtungen und zeitgemäße, ökologische Energiekonzepte erfüllen höchste Ansprüche.

Nähere Informationen erhalten Sie gern im Rahmen einer individuellen Präsentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Courtage Die Courtage in Höhe von 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Gesamtfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a04febc2
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Ihr Kontakt:
Frau und Herr Engel & Völkers Hamburg Projektvermarktung
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E + V Hamburg Immobilien GmbH
Stadthausbrücke 5
20355 Hamburg
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