Exklusivität pur! Moderne Penthouse-Wohnung (E 20) mit eindrucksvollem Panorama / eigener Zugang über Lift / 223,65 m² / 4,5 Zimmer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
939.000,00 € ca. 223,65 m² 4,5
kalaydo.de-Code a03806de
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2F8EC42
Referenznummer 14.48.2017-12
Kaufpreis 939.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Nein
Stadt 79713 Bad Säckingen
Straße Bergseestraße 83
Objekttyp Penthouse
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab Anfang 2019
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 223,65 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Dachterrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
barrierefrei
Böden: Estrich, Fliesenboden, Parkettboden
Holzfenster
Zustand: Erstbezug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Abstellraum, , Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Kabelanschluss
Baujahr 2017
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

"Wohnen am Schöpfebach" fasziniert durch die exquisite Lage in Bad Säckingen. Es ist der Standort Nummer eins in der Stadt. Aus vielen Gründen: Die sechs Mehrfamilienhäuser liegen nicht irgendwo in der Kurstadt, sondern befinden sich an einem ruhigen, sonnenreichen Südhang am oberen Ende der Bergseestraße. Ohne jeglichen Durchgangsverkehr haben Sie hier unmittelbaren Zugang zum attraktiven Naherholungsgebiet Bergsee.
Der große Vorteil: "Wohnen am Schöpfebach" verbindet in Bad Säckingen in einzigartiger ein einmaliges Natur- und Stadterlebnis. Auf der einen Seite die idyllische Lage und seine wohltuende Ruhe am Ende einer unverbaubaren Grünzone, auf der anderen Seite der kurze Weg zu Freizeiteinrichtungen wie Tennishalle, Thermalbad und Fitnesscenter sowie gastronomische Angebote und Einkaufsmöglichkeiten, die ebenfalls fußläufig nur eine Gehminute entfernt sind.

Mit dem PKW, dem City-Bus oder dem Fahrrad erreichen Sie von hier die Innenstadt und den Bahnhof in nur zwei Minuten.

Allgemeine Ausstattungsmerkmale:
- schwellenfreier Wohnungszugang durch Personenaufzug
- bodentiefe Fenster (dreifach Wärmeschutzglas) mit elektrisch betriebenen Rollläden und Jalousien
- Video-Gegensprechanlage mit farbigem Display
- großzügige bodentiefe Fenster im Wohnbereich
- Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- formschöne Einbauküche mit Miele-Elektrogeräte
- hochwertige Sanitärausstattung inkl. Badezimmermöbel (Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel)

In exquisiter Wohnlage entsteht im Haus E diese großzügige und außergewöhnliche Penthouse-Wohnung mit Südausrichtung. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung (223,65 m²) entspricht mit ihrer riesigen, sonnenverwöhnten Terrasse allen Wünschen, die Sie an ein modernes und stilvolles Penthouse haben.

Das Plus: Über den Personenaufzug garantieren wir Ihnen eine einzigartige Exklusivität. Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung und kann auch nur für Sie angefordert werden.

Alle Zimmer lassen großzügig das Tageslicht hereinströmen. Aus dem Ess-Wohnzimmerbereich, dem Kinderzimmer und dem Schlafzimmer mit Ankleide haben Sie Zugang zu der 100,40 m² großen Dachterrasse. Von hier genießen Sie ungehindert den Blick über die Stadt und die benachbarte Schweiz.

Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung einmalig und begehrenswert. Alle Zimmer verfügen über Fußboden-Heizung, die für jeden Raum separat regelbar ist. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein zweites kleineres Bad mit Dusche und Gäste-Toilette vervollständigen diese Wohneinheit.

Die modernen Mehrfamilienhäuser des Projekts "Wohnen am Schöpfebach" über vier beziehungsweise fünf Etagen sind sorgsam und designorientiert geplant worden und werden von qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region erstellt.

Klare Linien und Grundrisse, die durch die großen Fenster grenzenlos scheinen, werden garniert mit einem beeindruckenden Raumgefühl. Daneben lässt die Architektur, die sich hervorragend in die bereits bestehende Bebauung und Landschaft einfügt, und die hochwertigen Materialien ein edles Ambiente und eine einzigartige Atmosphäre entstehen. Qualität, die man spürt, sieht und erlebt. Durch die Bauweise und Gebäudetechnik nach KfW-Effizienzhaus 55 werden die Anforderungen der Energie-Einsparverordnung (EnEV) 2016 erfüllt, was sich nachhaltig in niedrigen Verbrauchs- und Unterhaltungskosten niederschlägt.

Als Parkmöglichkeiten stehen einzelne Plätze in einem großen Tiefgaragen-Bereich zur Verfügung.

Der Vorteil: Die Wohnung wird direkt über den Bauträger verkauft, eine Provision entfällt damit.

- Qualität der Ausstattung: gehoben;
- Heizungsart: Fernwärme;
- Sonderwünsche und Sonderausstattungen sind gegen Berechnung und ausschließlich in Abstimmung mit dem Bauträger uns seines planenden Architekten möglich. Voraussetzungen dafür sind, dass der Bautenstand diese zulässt, dass diese keinen Einfluss auf die Gesamtgestaltung und Ästhetik haben und die Gesamtplanung und Genehmigungsfähigkeit nicht beeinflussen.
- Auf Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Finanzierung und beraten Sie über die möglichen Förderungen für KfW-Darlehen durch unseren unabhängigen Finanzberater.
- Die Hausverwaltung wird bereits in der Entstehungsphase durch den Bauträger für die erste Amtsperiode festgelegt.
- Eigenleistungen sind nicht vorgesehen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Ein Besuch lohnt sich: Im Info-Büro direkt an der Baustelle (Bergseestraße 81, Bad Säckingen) informieren wir Sie gerne über "Wohnen am Schöpfebach". Hier können Sie sich auch ein Bild von der hochwertigen Ausstattung machen, die in dem Info-Büro ausgestellt sind. Zum Beispiel von der Küche, den Fliesen, der Sanitärausstattung oder dem Echtholzparkett.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin. Sie erreichen uns am besten unter Telefon (07761) 7214 oder unter info@fallerimmobilien.de per E-Mail.

kalaydo.de-Code: a03806de
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Ihr Kontakt:
Herr Gerhard Faller
/
Faller Immobilien
Bergseestraße 73
79713 Bad Säckingen
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Bergseestraße 83, 79713 Bad Säckingen