*F. Lidl Immo* Exklusive 2 Zimmer Eigentumswohnung EG in 5 Fam. Haus in Bad Füssing Ortsteil

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.500,00 € ca. 71,96 m² 2
kalaydo.de-Code a030bf80
Anzeige vom 25.05.2017
Objekt-Nr. 2ENSH4Q
Referenznummer LI730
Kaufpreis 199.500,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 94072 Bad Füssing
Kategorie Wohnung
Zimmer 2.0
Wohnfläche ca. 71,96 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Parkettboden
barrierefrei, , seniorengerechtes Wohnen
Baujahr 2018
Personenaufzug
Energieträger Pellets
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2018
Endenergiebedarf 55,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Wohnen in zentraler aber absolut ruhiger Wohnlage in Bad Füssing / Ortsteil Aigen. Therme und Kurpark nur ca. 6 km entfernt..

Nur 5 Minuten zur Therme 1 und Europatherme sowie Johannesbad Therme.

Die Gemeinde Bad Füssing ist über die Autobahn 3 (Ausfahrt Pocking), die B 12 und die Bahnstation in Pocking (Bahnlinie Mühldorf-Passau) ans Verkehrsnetz angebunden. Bad Füssing befindet sich rund 30 km südlich von Passau, 20 km von Schärding, 22 km westlich von Ried im Innkreis, 25 km von Simbach am Inn und etwa 150 km östlich der Landeshauptstadt München sowie 22 km nach Braunau.

Neben dem umfangreichen Freizeit- und Unterhaltungsangebot stehen natürlich die 3 Bad Füssinger Thermen im Mittelpunkt: Es ist herrlich einfach loszulassen, in die wohlig warmen Quellen einzutauchen und den Körper zu verwöhnen. Entspannen Sie sich und finden Sie Zeit, die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich ist die Therme Bad Griesbach ca. 15 km, Therme Bad Birnbach ca 20 km und die österreichische Therme Geinberg nur ca 10 km entfernt. Bad Füssing und Bad Birnbach/ Bad Griesbach zählt zu den größten Thermen und Golfplatzregionen Europas.

Außer Wellness, Golf und Fitness ist in Bad Füssing auch das Glück zu Hause. Als erste Adresse für einen Abend in gepflegter Atmosphäre empfiehlt sich die Spielbank Bad Füssing.

Copyright vom Kur- & GästeService Bad Füssing für die Fotos von
Bad Füssing

Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- Solaranlage für Warmwasser
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen - und Parkettböden
- Aufzug
- Großzügige Balkone,
- EG-Wohnung mit kleinem Privatgarten
- Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet
- stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen
- barrierefreie Zugänge
- Kellerraum,
- energiesparende Pelletsheizung


EG Wohnr. 1 85,75 m² 235.000,00 EUR
EG Wohnr. 2 71,96 m² 199.500,00 EUR

OG Wohnr. 3 85,75 m² 237.000,00 EUR
OG Wohnr. 4 75,33 m² 215.000,00 EUR

DG Wohnr. 5 69,42 m² 199.000,00 EUR

Garage 15.000,00 EUR
Stellplatz 3.500,00 EUR

Kellergeschoss:
Keller 1 6,21 m² 4.800,- EUR
Keller 2 6,21 m² 4.800,- EUR
Keller 3 6,22 m² 4.800,- EUR
Keller 4 9,28 m² 6.200,- EUR
Keller 5 13,30 m² 8.500,- EUR

Neubau eines 5 Familienhauses im Ortsteil von Bad Füssing /Aigen.

In bevorzugter Lage einsteht Frühjahr 2019 eine Wohnresidenz mit 5 Wohnungen. Baubeginn in Kürze!. Es entstehen hochwertige 3x 2 Zimmerwohnungen mit ca. 69,42 bis 85,33 m² und 2x 3 Zimmerwohnungen mit ca 85,75 m².
Die angebotene Wohnung ist im EG mit Terrasse und Gartenanteil.



Für die KFZ werden Einzelgaragen und Stellplätze im Freien geschaffen.

Jetzt besteht noch die Möglichkeit bei Aufteilung und Ausstattung Ihren Geschmack mitwirken zu lassen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ihre Zukunft beginnt jetzt - Fordern Sie das ausführliche Exposé an und lassen Sie sich von uns unverbindlich beraten und informieren.

Das Objekt ist bereits projektiert und derzeit in Planungsphase.
Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 55,80 kwh/(m2*a)
- energiesparende Pelletsheizung.
Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2018.

Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Garagen-/Stellplatzmietpreis: 15000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a030bf80
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Herr Franz Lidl
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F.Lidl Immobilien
Sonnenstrasse 11
94072 Bad Füssing
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