*F. Lidl Immo* Exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Egglfing (Bad Füssing)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 103,00 m² 3
kalaydo.de-Code a05251d9
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GKVD4A
Referenznummer LI803
Kaufpreis 199.000,00 €
Hausgeld 255,00 €
2 Stellplätze , je 12.000,00 €
Käuferprovision 3,57% vom Verkaufspreis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsgebühr / Provision von 3,57% vom Kaufpreis fällig.
Stadt 94072 Bad Füssing
Straße
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 103,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil
Böden: Parkettboden
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2004
Energieträger Gas
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2004
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 73,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

- sehr gute Lage
- in unmittelbarer Umgebung von Europas Kurort Nr. 1
- nahe gelegene Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten
- hervorragende Grundrisse und Architektur
- Ziegelbauweise
- beste Ausstattung
- sehr günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis
- gute Vermietbarkeit
- erfahrene Vertragspartner
- ärztliche Versorgung
- physiotherapeutische Einrichtungen
- Wellness
- Thermalbad
- Fahrradfahren, Wanderwege
- Golfplatz Thermengolf und 6 weitere Golfplätze in unmittelbarer Nachbarschaft
- freundliche Gastronomie
- herrliche Landschaft
- kulturelles Unterhaltungsprogramm

die Wohnung verfügt über:

- Ökologische Ziegel-Massivbauweise
- 2-fach Wärmeschutzverglasung
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Fliesen - und Parkettböden
- massive Ahorntüren
- elektr. Rolladen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer mit Zeitsteuerung
- 1 Bad mit großer Eck-Wanne - Bad hochwertig gestaltet!
- Gästebad /WC mit Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Fernsehanschluss im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie im 2. Schlafzimmer
- Eingebaute hochwertige Gaderobenschränke im Flur
- 2 große Balkone ( 1 Süd-West Balkon und 1 Nord-Westbalkon)
diese sind vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und von der Küche zu betreten)
- hochwertige Einbauküche (Neupreis 20.000,-- EUR)
- Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und 2. Schlafzimmer)
- hochwertige Glastüren zum Wohnzimmer und zur Küche
- elektrische Dachflächenfenster Vellux mit Außenrollo

zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
zur Wohnung könnten 2 Garagen zum Kaufpreis von je 12.000,-- EUR erworben werden sowie ein Hobbykeller zum Preis von 3.000,-- EUR




- Großzügige Balkone,
- EG-Wohnung mit kleinem Privatgarten
- Kellerraum,

Im Herzen von Egglfing (Gemeinde Bad Füssing) wurde 2004 ein modernes Wohnhaus mit neun hochwertigen Eigentumswohnungen
in einer absolut ruhigen Wohnlage (Sackgasse) gebaut.

Der Energieausweis liegt bereits vor.
Energiebedarf 73 kwh/(m2*a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr lt. Energieausweis ist 2004

Besichtigungstermine

Jederzeit nach Vereinbarung.

Wir haben eine große Auswahl an Wohnungen und Häusern in Raum Bad Füssing und Passau zur Auswahl. Besuchen Sie unsre Homepage www.der-immomakler.com

Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

2 Garagenstellplätze
Garagen-/Stellplatzkaufpreis: 12000,00 EUR

kalaydo.de-Code: a05251d9
83 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Franz Lidl
-
-
F.Lidl Immobilien
Sonnenstrasse 11
94072 Bad Füssing
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
94072 Bad Füssing