"FAMILIENWOHNUNG MIT BALKON!"

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
378.500,00 € ca. 112,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03be52c
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2FM5R4J
Referenznummer V17064
Kaufpreis 378.500,00 €
Käuferprovision Keine Käuferprovison! inkl. MwSt.
Stadt 77654 Offenburg
Straße
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 112,00 m²
Gäste-WC
Balkon
Zustand: Erstbezug
Baujahr 2017
Energieträger Pellets
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 55,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Diese noch zu erstellende vier Zimmer Wohnung wird südlich des Kulturforums der Südoststadt angrenzend an das Naturschutzgebiet "Offenburger Vorbergzone" erstellt. Die Offenburger Innenstadt ist nur 2.200 Meter von der Wohnung entfernt. Dort finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie eine gute Anbindung an das ICE-Netz der Deutschen Bundesbahn. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Bushaltestelle. Das Gebäude mit gradliniger Architektur und grossen Fensterflächen, bringen viel Licht in die Wohnung. Der von einem Landschaftsarchitekten gestaltete grosszügige Innenhof, der gemeinschaftlich genutzt werden kann, sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Der überdachte Süd/Westbaölon wird im Sommer zum erweiterten Wohnraum. Das Elffamilienhaus verfügt über einen Aufzug, mit dem man bequem und barrierefrei von der Tiefgarage in das Wohngeschoss gelangt. Der überdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich ? 19.800 kostet. Die Wohnung wird mit hochwertigen Markenprodukten wie Duravit im Sanitärbereich und mit Villeroy & Boch Fliesen (30 x 30 oder 30 x 60) ausgestattet. Die Wohn- und Schlafräume werden mit Zweischicht-Stabparkett (Eiche Natur), Fussbodenheizung, elektrischen Rollläden, Handtuchheizkörper im Bad und vielem mehr ausgestattet. Das Haus wird als Energieeffizienzhaus 55 erstellt und mit einer Holzpelletsanlage beheizt. Eine ideale Stadtwohnung für die Familie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen sich von der Lage und Ausstattung überzeugen.

zzgl. TG-Stellplatz für ? 19.800,--
Stellmöglichkeiten: Keller, Fahradkeller, Trockenraum
Besichtigung: nach Vereinbarung
Bezug: Frühjahr 2018
ruhige zentrale Lage!

Anzahl Balkone: 1

kalaydo.de-Code: a03be52c
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Ihr Kontakt:
Herrn Frank Baum
/
Baum Immobilien-Gutachten
Haupstr. 24
79254 Oberried
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