Luxus sucht Persönlichkeit***SIE!!! Bes. So. von 14-16.00 Uhr

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 146,00 m² 5
kalaydo.de-Code a6c02080
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LXQ74G
Kaufpreis auf Anfrage
2 Stellplätze , je 24.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 90451 Nürnberg
Straße Castellstrasse 46
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab 2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 146,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon, Dachterrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Kunststofffenster
Zustand: Erstbezug, gehoben
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Baujahr 2018
Zustand: Neubau
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Energieträger Gas
Haustyp KfW 55
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 33,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

In wunderschöner und absolut ruhiger Wohnlage in der Castellstrasse 46 entsteht ein kleines, aber feines Wohnensemble mit nur 12 Eigentumswohnungen und Tiefgarage.

Die großzügig geschnittene 5-Zimmer Galerie-Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und lässt fast keine Wünsche offen.

Der lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche lässt Sie großzügig und modern Wohnen. Der Balkon ist begehbar vom Wohnzimmer wie vom Schlafzimmer. Die offene Galerie eignet sich hervorragend als Büro oder Gästebereich. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnung.

Top Lage:
nach Erlangen ca. 14 km, ca. 12 min
nach Fürth/Stadthalle ca. 10,9 km,
ca. 6 min.
Nürnberg HBF, ca. 8,4 km 14 min.
Grundschule Eibach, ca. 700 m, 2 min.
Vorl.: A, 33,9 KWh/m2, Gas,

Parkettboden
Fußbodenheizung
Design-Sanitärausstattung
Moderne Einbauküche (Wert 5.000 €)
hochwertiges Badezimmer mit
ebenerdiger Dusche
Gäste-WC
Tiefgarage (zzgl. zum Kaufpreis)
Keller

Info vor Ort:
Sonntag von 14.00 -16.00 Uhr
Castellstr. 46, 90451 Nürnberg/Eibach
Sie dürfen auch jederzeit eine persönliche Beratung 0911 / 934 25 304 und 0172 52 58 329 vereinbaren.
Ihr persönlicher Berater steht Ihnen täglich von 08.00 Uhr- 22.00 Uhr zur Verfügung.
Dipl. Betriebswirt (FH) Gepr. Immobilienfachwirt (IHK)
e.Kfm Sylvester Sascha Russo


Für Kapitalanleger bieten wir zusätzlich einen attraktiven Kapitalanlegerservice an, damit sie Ihre Immobilien uneingeschränkt genießen können, ohne dabei die Pflichten des Vermieters übernehmen zu müssen. Mit der von uns auf Wunsch gewährleisteten Mietgarantie gibt es zudem keine bösen Überraschungen auf Ihrem Konto. So können Sie sich entspannt zurücklehnen! Ihre sichere (ohne Ausfall- und Leerstandsrisiko) Nettomiete liegt bei garantierten XX,50€/qm Wohnfläche zzgl. 50€ Tiefgaragenstellplatz. Ein Rundum-Sorglos-Paket von dem Sie nur profitieren können!

Alle abgebildeten Visualisierungen und Grundrisse geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder. Änderungen jeglicher Art bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die verwendeten Bild- und Filmdaten sind teils illustrative Darstellungen, die von der endgültigen Bauausführung abweichen können.


Einmalig – das Nürnberger Bauzentrum:
Das Nürnberger Bauzentrum bietet Bauherren als Ideenschmiede rund ums Eigenheim auf rund 1.800m² ein breit gefächertes Angebot an optisch und qualitativ hochwertigen Materialien führender Markenhersteller unter einem Dach – angefangen bei den Bodenbelägen und verschiedensten Fliesendesigns hin zur hochwertigen Sanitärausstattung inkl. Glasduschen und Spiegeln, der perfekten Einbauküche und dem Kaminofen zum Wohlfühlen. Darüber hinaus präsentieren unsere starken Partner aus der Region zahlreiche Lösungen für Ihre Garten- und Terrassenplanung. Lassen Sie sich von unserem Produktportfolio auf rund 1.800 m² Ausstellungsfläche im Nürnberger Norden begeistern und schaffen Sie sich gemeinsam mit uns Ihren ganz privaten Wohlfühlort – Ihr eigenes Zuhause.

kalaydo.de-Code: a6c02080
20 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Herr Sylvester Sascha Russo
Schultheiß Projektentwicklung AG
Großreuther Straße 70
90425 Nürnberg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Castellstrasse 46, 90451 Nürnberg