Feldkirchen/St. Ruprecht - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
95.000,00 € ca. 82,08 m² 3
kalaydo.de-Code ab23f781
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LFQT4G
Referenznummer OBGC201805281708389245esli4slx9
Kaufpreis 95.000,00 €
Heizkosten 77,93 €
Käuferprovision 3.420,00 € inkl. 20% USt.
Stadt 9560 Feldkirchen in Kärnten
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Kaufvertrag
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 82,08 m²
Weitere Räume: Abstellraum
Personenaufzug
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 36,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Feldkirchen/St. Ruprecht

Im vierten Liftstock einer ca. 1980 errichteten, und 2009 sanierten Wohnanlage liegt diese gut aufgeteilte und nach Süden ausgerichtete Eigentumswohnung.

Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden und anschließender, nach Süden hin ausgerichteter Loggia. Weiters über zwei mit Parkettböden belegte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC und einen Abstellraum.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die allgemeinen Teile der Liegenschaft befinden sich in gepflegtem Zustand (neue Fenster, Vollwärmeschutz, usw.). Auch der Lift wurde vor wenigen Jahren saniert.
Die Wohnung im Inneren ist nicht saniert, und können Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten (v.a. Badezimmer).

Übernahme von Wohnbauförderung möglich.

Fordern Sie weitere Informationen an!

Mag. Benjamin Dörfler
bd@doerfler-immobilien.at
0676 5212094

Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung. Für eine Vermietung bzw. zur Erzielung von Erträgen ist die Wohnung nur sehr bedingt geeignet (WGG).

Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
Vertragskosten nach Anwalts- oder Notariatstarif
für die Ankaufsvermittlung verrechnen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % MWSt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Logias: 1, Rolladen, Bundesland: Kärnten

kalaydo.de-Code: ab23f781
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Benjamin Dörfler
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Dörfler Immobilien GmbH
10.Oktober Str. 12
9560 FELDKIRCHEN
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9560 Feldkirchen in Kärnten