Ferienwohnung mit Wohlfühlflair!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
180.000,00 € ca. 53,14 m² 3
kalaydo.de-Code a034ffe3
Anzeige vom 07.06.2017
Objekt-Nr. 2EW8W4W
Referenznummer 514/01459
Kaufpreis 180.000,00 €
Käuferprovision 3%
Stadt 5661 Rauris
Land Österreich
Kategorie Wohnung
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 53,14 m²
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei
Ausstattung: voll möbliert
Baujahr 2008
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,93 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Diese entzückende Ferienwohnung befindet sich im 2. OG einer Ferienwohnanlage inmitten der malerischen Bergwelt von Rauris. Die Anlage besteht insgesamt aus 15 Häusern und verfügt über einen großen SPA-Bereich. Dieser beinhaltet ein Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum und lässt kaum einen Wunsch offen.

Das 3-Zimmer-Apartment weist eine Wohnfläche von ca. 53,14 m² auf, hinzu kommt noch ein großzügiger Balkon mit ca. 9,94 m² der zu erholsamen und entspannenden Stunden einlädt.

Raumaufteilung: 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 1 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten, moderne Küche mit Wohnbereich, Vorraum, Badezimmer, WC, Balkon, Kellerabteil, TG-Platz

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft!

Im Keller befinden sich Allgemeinräume, wie Ski- und Schuhkeller, Waschraum, Fahrradkeller, sowie das wohnungseigene Kellerabteil.

Allgemeinparkflächen sind vorhanden.

Hierbei handelt es sich um eine Ferienwohnung zur touristischen Nutzung! In der Anlage ist ein Betreiber vorhanden, der die Vermietung gerne für Sie übernimmt!

Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich eine Einkaufsmöglichkeit und diverse Restaurants. Der Skilift, sowie das Zentrum von Rauris sind im Umkreis von wenigen 100 m.

Rauris ist international bekannt durch die Goldwasch-Weltmeisterschaften, das Bartgeierprojekt des WWF, sowie durch die höchste Wetterstation Österreichs, dem Sonnblickobservatorium.
Im Winter gibt es ein herrliches Schigebiet mit überschaubaren Pisten für Anfänger und Profis, sowie 40 km bestens präparierte Langlaufloipen, im Sommer ist Rauris bekannt für wunderschöne Alpintouren in der unmittelbaren Kernzone des Nationalparks Hohe Tauern.
Informationen über Rauris und den Nationalpark finden Sie unter www.rauris.net, www.raurisertal.at, www.hohetauern.at und www.nationalpark.at.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,94 m²

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a034ffe3
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Ihr Kontakt:
Frau Sandra DEISENBERGER
+ -
+
Altmann + Partner Immobilientreuhand GmbH
Lahntal 4
5751 MAISHOFEN
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