*** FREI *** TOP-Maisonette * 4 ZKB * mit traumhafter Fernsicht * Balkon * Garten * Garage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 130,00 m² 4
kalaydo.de-Code a09d2a5f
Anzeige vom 03.06.2018
Objekt-Nr. 2KWF74K
Referenznummer 170610-3
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Stadt 85296 Rohrbach
Objekttyp Maisonette
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab nach Kaufpreiszahlung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 130,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Galerie
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Zustand: gehoben, gepflegt
Gartenanteil
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Baujahr 1999
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 136,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.08.2008 bis 07.08.2018

*** Ausbau und Sanierung der Wohnung 1999
inkl. Erneuerung des Dachstuhles mit Aufdachdämmung ***

* in einem gepflegten 3-Familienhaus
* gesamtes Grundstück 1029 m²
* Gesamtwohnfläche ca. 356 m²
* Südwestlage mit Fernsicht
* verkehrsberuhigte Anliegerstraße
* 3 separate Gärten (jeder Wohnung ist ein eigener Garten zugeordnet)
* großer Lagerraum (jeder Wohnung ist ein eigenes Abteil zugordnet)

*** Wohnzimmer mit Galerie
*** und Massivholztreppe zum Studio
*** Dachflächenfenster mit Aussenrollo
*** Exklusives Bad mit Fenster
*** Eckbadewanne, Echtglasdusche, Doppelwaschbecken
*** 2 Schlafzimmer
*** Südwestbalkon
*** eigener Garten
*** Garagenstellplatz

Die Gemeinde Rohrbach liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
Der Bahnanschluss für Fahrtrichtung Nürnberg-München befindet ebenfalls direkt im Ort.
Schule, Kindergärten und Einfakusmöglichkeiten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen in Wolnzach (5km) und Pfaffenhofen a. d. Ilm (15km).
Fahrzeiten mit dem Auto: München (46 Min), Ingolstadt (20 Min), EADS Manching (15 Min).
http://de.wikipedia.org/wiki/Rohrbach_(Oberbayern)

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kalaydo.de-Code: a09d2a5f
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Herr Dieter Kollmannsberger
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Immobilienservice Kollmannsberger GbR
Stieglberg 8 1/2
85283 Wolnzach
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