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Freie renovierungsbedürftige 60qm Wohnung mit Balkon

199.000 € Kaufpreis
60,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Kaufpreis 199.000 €
Hausgeld 124 €
Käuferprovision provisionsfrei
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Gewerblich Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig Aluminiumfenster Bad/WC getrennt Balkon Denkmalschutz-Afa Etagenheizung frei Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil Gas ISDN-Anschluss Linoleum, Teppichboden provisionsfrei städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab4e6e0a
Online-ID 2x83q4g
Objektdaten
Objekttyp Etagenwohnung
Kategorie Wohnung
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 2.0
Wohnfläche 60,00 m²
Bad/WC getrennt
Balkon
Böden: Linoleum, Teppichboden
Aluminiumfenster
Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig
Gartenmitbenutzung, Haustiere erlaubt, Kelleranteil
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Baujahr 1906-1910
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Objektbeschreibung

+ repräsentativer Gründerzeitbau mit Jugendstilelementen

+ sehr gut erhaltener Altbau in massiver Bauweise

+ Schallschutzfenster

+ über 3 Meter Deckenhöhe

+ Verkehrsgünstige Lage

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und hat zwei Räume, einen Balkon, eine Dusche und ein WC.
Vorschläge für Grundrissänderungen sind beigefügt.

Beheizt wird über eine Gasetagenheizung. Die Verbrauchskosten für die Heizung sind im Hausgeld nicht enthalten, sie werden direkt vom Nutzer mit dem Versorger abgerechnet.

Die Einheit ist renovierungsbedürftig und kann ab Dezember 2020 frei übernommen werden.

Auf Wunsch kann die Einheit durch uns renoviert werden oder der Kontakt zu den Firmen unseres Vertrauens hergestellt werden.
(siehe Referenzbilder einer bereits durch uns renovierten Wohnung im selben Objekt)

Bei dem Objekt Scharnweberstraße / Antonienstraße handelt es sich um einen denkmalgeschützten Gründerzeitbau aus den Jahren 1906-1910. Die Fassade, zwei der drei Treppenhäuser und zwei der fünf Gewerbeeinheiten wurden in den letzten 10 Jahren grundlegend saniert.

Lagebeschreibung

Das Einzeldenkmal befindet sich am südlichen Rand des Berliner Bezirks Reinickendorf nahe Charlottenburg-Nord und Wedding. Der charmante Altstadtkern von Reinickendorf ist nicht weit entfernt.

Die Immobilie liegt in einem Umfeld, das durch Mehrfamilien- und Geschäftshäuser geprägt ist. Das nähere Umfeld hat einen urbanen Charakter und weist eine ausgezeichnete Grundversorgung auf.

Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich der Flughafen Tegel, der im Jahr 2022 geschlossen werden soll. Danach ist auf dem Areal ein Wissenschafts- und Gewerbepark zusammen mit einem Wohngebiet und großen Grünanlagen geplant.

Viele Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die U-Bahnstation Scharnweberstraße in 150 m Entfernung und durch mehrere Buslinien hervorragend. Die Fahrtzeit zur Friedrichstraße beträgt 15 Minuten.

Von der Antonienstraße lässt sich die A111 (Stadtautobahn) mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichen, die wiederum eine gute Anbindung an die Innenstadt darstellt (15 Minuten bis zum Kurfürstendamm, 20 Minuten zum Hauptbahnhof).

Stadt 13403 Berlin
Straße Antonienstraße 1
Besichtigungstermine

Weitere Informationen zur Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Kontaktangaben. 

kalaydo.de-Code: ab4e6e0a
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Frau Birte Grossmann
+
urban space Immobilien Projektentwicklung GmbH & Co. KG
Unter den Linden 74
10117 Berlin